Dati principali

57 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale in vendita Nel cuore del centro di Viterbo, lungo Via Giacomo Matteotti, importante arteria cittadina caratterizzata sia dal passaggio pedonale che carrabile, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria catastale C/1, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una vetrina direttamente su strada, elemento che garantisce ottima visibilità e un efficace collegamento con il passaggio pedonale. Il piano principale, di circa 57 mq, è organizzato in modo funzionale e si compone di un'ampia zona vendita suddivisa in due ambienti, un camerino e un piccolo magazzino sottostrada, comodamente accessibile dall'interno del locale. A completare la proprietà, al secondo piano soppalcato, troviamo un ulteriore e spazioso magazzino di circa 40 mq, perfetto come deposito e particolarmente utile per lo stoccaggio della merce e per le esigenze operative dell'attività. Il locale è inoltre dotato di serranda elettrica, che garantisce praticità e sicurezza nella gestione quotidiana. La posizione centrale, la presenza della vetrina su strada, la distribuzione degli spazi e l'importante superficie destinata a deposito rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Viterbo, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: Categoria catastale C/1 Superficie commerciale al piano strada: circa 57 mq Vetrina su strada Serranda elettrica Zona vendita suddivisa in due ambienti Camerino Piccolo magazzino sottostrada con accesso interno Ampio magazzino/deposito al piano soppalcato di circa 40 mq Posizione centrale in Via Giacomo Matteotti Ottima esposizione al passaggio pedonale e carrabile Una soluzione versatile e strategicamente posizionata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle vie di riferimento del centro di Viterbo. Contat

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie57 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG