Negozio Catania [Cod. rif 3290631VCG]

Descrizione

Catania - Bottega angolare con 5 vetrine nel prestigioso Palazzo Maiorana (Palazzo Rosa) Nel cuore di Catania, tra via Litterio e via Signor Ritrovato - traverse di due importanti assi cittadini quali via VI Aprile e via Antonino di San Giuliano - proponiamo in vendita una bottega angolare di grande rappresentanza, posta al piano terra dello storico Palazzo Maiorana, noto anche come Palazzo Rosa, tra i più iconici edifici Liberty della città. L'immobile gode di eccezionale visibilità grazie alle 5 ampie vetrine su strada, in un contesto urbano di forte passaggio e grande pregio architettonico. La superficie catastale è di circa 100 mq, impreziosita da magnifici soffitti a croce alti 5 metri, elemento di forte impatto estetico che conferisce luminosità, prestigio e ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. La bottega si presenta in buono stato di manutenzione ed è particolarmente adatta alle più svariate attività: negozi e showroom bar e ristorazione studi professionali e uffici concept store e attività di rappresentanza È inoltre presente un accesso secondario dal cortile condominiale, caratteristica che - previa verifica tecnica e urbanistica - potrebbe rendere valutabile un cambio di destinazione d'uso, con l'ipotesi di realizzazione di un ampio loft di pregio. Soluzione unica per posizione, visibilità e valore architettonico, ideale sia come investimento sia per attività che cercano un immobile distintivo nel centro storico di Catania.

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