NEGOZIO DUE VETRINE SU STRADA

Descrizione

LE IMMAGINI SONO DEI RENDERINGFenixgroup di Via Bergamo 11 propone in vendita immobile commerciale di circa 66 mq, situato al piano terreno, in buone condizioni interne, dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale, oltre a secondo accesso dal condominio, elemento che ne aumenta versatilità e funzionalità.L'unità si presta a molteplici utilizzi commerciali e professionali ed è potenzialmente idonea a un futuro accatastamento in residenziale, attualmente in attesa di verifica urbanistica, rendendola particolarmente interessante anche come investimento.Completa la proprietà una grande cantina, di dimensioni generose, con possibilità di collegamento interno all'immobile: uno spazio ideale da trasformare in taverna o ambiente accessorio qualora l'immobile venisse destinato ad uso abitativo.Il servizio igienico non è interno all'unità, ma esterno alla soluzione.Grazie alla posizione al piano terra, alla doppia esposizione su strada e alla flessibilità di utilizzo, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca uno spazio commerciale sia per chi valuta una futura trasformazione in residenziale.Caratteristiche principali Superficie: circa 66 mq Piano: terra Vetrine: 2 su strada Doppio accesso: strada e condominio Stato: buone condizioni Cantina: ampia, collegabile internamente Servizio igienico: esterno Possibile cambio destinazione d'uso (da verificare)