Dati principali

80 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale nel cuore del centro storico di Merano In una posizione assolutamente di prim'ordine del centro storico di Merano si trova questo attraente locale commerciale al piano terra - privo di barriere architettoniche e, grazie alle sue due ampie vetrine, un vero punto di richiamo per qualsiasi settore. L'elevato passaggio pedonale garantisce la massima visibilità e condizioni ideali per concludere affari con successo. Descrizione dell'immobile o Piano terra, privo di barriere architettoniche o 2 ampie e luminose vetrine - ideali per la presentazione della merce o Superficie netta interna: ca. 60 m² o Superficie lorda: ca. 80 m² o Riscaldamento completamente autonomo o Scaldabagno istantaneo a gas nel WC interno o APE: Classe G Utilizzo & varietà di settori Il locale si presta a numerose attività, tra cui: o Moda & abbigliamento o Vendita di souvenir o Panetteria o prodotti gastronomici o Cartoleria, articoli di cancelleria o Boutique, design, commercio specializzato o molte altre attività possibili Disponibilità & condizioni di locazione La consegna può avvenire nell'estate-autunno 2026. Il locatore offre condizioni di locazione molto durature e sicure. Una disdetta da parte del locatore è praticamente esclusa, garantendo così al futuro conduttore sicurezza per eventuali investimenti.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo