Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO - VIA ROMA, PORTICI In pieno centro cittadino, lungo l'asse principale di Via Roma, proponiamo in locazione una palazzina commerciale indipendente (categoria C/1) disposta su tre livelli collegati internamente, totalmente ristrutturata e pronta all'uso. La configurazione interna e la presenza di spazio pubblico antistante utilizzabile la rendono ideale per attività di bar esclusivi, ristorazione, retail e servizi professionali. Superficie e layout Piano terra (livello strada): 4 ampie vetrine/ingressi fronte strada, open-space luminoso, servizio igienico; perfetto per sala somministrazione, area vendita o accoglienza clienti. Primo piano: ambiente di rappresentanza rifinito con parquet, secondo servizio; adatto a sala ristorante, lounge, showroom o ufficio direzionale. Piano seminterrato: spazio deposito/archivio con altezza funzionale, comodo per stoccaggio merci e approvvigionamenti. Caratteristiche principali Immobile totalmente ristrutturato, pronto all'uso. Palazzina indipendente: non soggetta a condominio né a relativi vincoli; nessuna spesa condominiale. Spazio pubblico antistante utilizzabile (previa concessione) per dehors, esposizione o carico-scarico. Contesto di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinanza a servizi, fermate bus e parcheggi pubblici. Quattro vetrine angolari per massima visibilità e personalizzazione insegne. Nessuna barriera architettonica al piano strada. Destinazioni d'uso consigliate Bar esclusivo, ristorante, bistrot, boutique, concept store, franchising retail, showroom moda/arredo, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico/medico, coworking o sede di rappresentanza. Condizioni economiche Canone mensile: € 1.800,00. Richieste referenze e garanzie adeguate. Disponibilità Immediata - chiavi in mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia indicando il riferimento

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG