Negozio - Studio professionale ad Abano Terme

Dati principali

100 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

In zona centrale di Abano Terme, a confine con l'isola pedonale e fronteggiante il Parco Urbano Termale, disponibile in locazione immobile a destinazione commerciale sviluppato su due livelli collegati da una comoda scala interna in marmo. Piano Terra: area commerciale, adattabile e ideale anche come studio professionale, comprensiva di servizio igienico finestrato e disimpegno all'occorrenza usufruibile come stanzino di prova. Accesso al negozio dall'ampia vetrata affacciata su un esteso porticato, già dotato di tenda parasole, e su una comoda area parcheggio auto. Piano Interrato: ampio magazzino, dell'altezza di 2,70 m, più un sottoscala fruibile come ripostiglio. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali, quali bar, ristoranti, banche, alberghi termali, ospedale, farmacie, laboratori di analisi, fermata autobus, ecc. La superficie netta del negozio, quindi esclusi scala, bagno e antibagno, è di ca. 35 mq; quella netta dell'interrato è di ca. 55 mq. Il negozio è dotato di impianto di illuminazione integrato nel controsoffitto; il magazzino è illuminato da plafoniere a soffitto. Canone mensile euro 1.100, parzialmente contrattabile e comprensivo degli arredi visibili in foto. Spese condominiali, comprensive di riscaldamento e raffrescamento: ca. 140/145 euro/mese. Si valutano anche proposte di compravendita dell'immobile. La presente descrizione ha un valore puramente indicativo e non contrattuale. Classe energetica in fase di definizione.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione