Dati principali

125 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

PALO DEL COLLE (BA) | Laboratorio 125 m² con accesso su Strada Provinciale - h 4,37 m | €160.000 - Proponiamo in vendita a Palo del Colle un laboratorio artigianale indipendente di circa 125 m² con 45 m² complessivi di aree scoperte , situato direttamente sulla Strada Provinciale Palo-Bitonto, in posizione strategica tra Bari, Bitonto e l'area produttiva metropolitana. Non si tratta del classico locale interno a un complesso industriale: qui hai ingresso indipendente al piano terra, area di accesso sulla provinciale e seconda area scoperta sul retro, ideale per carico/scarico, stoccaggio, esposizione. Caratteristiche che lo rendono unico o 125 m² coperti o 45 m² aree scoperte o Accesso fronte SP Palo-Bitonto o Altezza interna 4,37 m o Bagno e antibagno già presenti o Accesso agevole anche per mezzi commerciali o Nessuna area condominiale da attraversare L'altezza di oltre 4,3 metri consente l'installazione di scaffalature industriali, soppalchi leggeri e stoccaggio verticale, aumentando concretamente la capacità operativa del locale. o accesso immediato dalla viabilità principale. Ideale per o laboratorio artigianale - falegnameria - officina leggera - carpenteria - deposito operativo - showroom con area lavoro - e-commerce con magazzino - investimento a reddito In questa fascia di mercato è molto difficile trovare insieme: o indipendenza totale al piano terra; o aree con accesso fronte strada provinciale; o altezza operativa superiore alla media; o doppia area esterna esclusiva; o prezzo competitivo di €160.000. Queste caratteristiche rendono l'immobile particolarmente interessante sia per chi vuole trasferire subito la propria attività, sia per chi cerca un investimento produttivo facilmente locabile Contattaci per planimetrie, documentazione completa e visita riservata

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG