Dati principali

125 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

PALO DEL COLLE (BA) | Laboratorio 125 m² con accesso su Strada Provinciale - h 4,37 m | ?160.000 - Proponiamo in vendita a Palo del Colle un laboratorio artigianale indipendente di circa 125 m² con 45 m² complessivi di aree scoperte , situato direttamente sulla Strada Provinciale Palo-Bitonto, in posizione strategica tra Bari, Bitonto e l'area produttiva metropolitana. Non si tratta del classico locale interno a un complesso industriale: qui hai ingresso indipendente al piano terra, area di accesso sulla provinciale e seconda area scoperta sul retro, ideale per carico/scarico, stoccaggio, esposizione. Caratteristiche che lo rendono unico o 125 m² coperti o 45 m² aree scoperte o Accesso fronte SP Palo-Bitonto o Altezza interna 4,37 m o Bagno e antibagno già presenti o Accesso agevole anche per mezzi commerciali o Nessuna area condominiale da attraversare L'altezza di oltre 4,3 metri consente l'installazione di scaffalature industriali, soppalchi leggeri e stoccaggio verticale, aumentando concretamente la capacità operativa del locale. o accesso immediato dalla viabilità principale. Ideale per o laboratorio artigianale - falegnameria - officina leggera - carpenteria - deposito operativo - showroom con area lavoro - e-commerce con magazzino - investimento a reddito In questa fascia di mercato è molto difficile trovare insieme: o indipendenza totale al piano terra; o aree con accesso fronte strada provinciale; o altezza operativa superiore alla media; o doppia area esterna esclusiva; o prezzo competitivo di ?160.000. Queste caratteristiche rendono l'immobile particolarmente interessante sia per chi vuole trasferire subito la propria attività, sia per chi cerca un investimento produttivo facilmente locabile Contattaci per planimetrie, documentazione completa e visita riservata

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG