Pasta bar 2025

Dati principali

110 mq

4 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Sei alla ricerca di un'opportunità di affitto per avviare un'attività di ristorazione? Non perdere questa fantastica occasione di affittare un locale commerciale completamente attrezzato in Viale Strasburgo 24! ### Dettagli del Locale: - **Tipologia**: Ristorante e pastificio con laboratorio di cucina per catering. - **Superficie**: Locale operativo, già strutturato per accogliere clienti con attrezzature moderne e funzionali. - **Attrezzature**: Inclusi nel pacchetto bancone frigo caldo-freddo, cassa automatica per Just Eat e Glovo, e tutto il necessario "chiavi in mano" per avviare immediatamente l'attività. - **Posti a Sedere**: Attualmente 35 posti a sedere, con possibilità di ampliamento. È già approvato un progetto per la realizzazione di una pergola o una struttura bioclimatica, consentendo di aumentare i posti di circa 50 unità. - **Spazio Esterno**: Possibilità di utilizzare spazio esterno, senza spese comunali, poiché situato su strada privata. ### Condizioni di Affitto: - **Affitto Mensile**: 2500 € comprensivi di attività e mura. - **Deposito Cauzionale**: Richiesto un deposito per garantire il contratto di affitto e le attrez - **Opzioni Future**: È possibile acquistare l'attività e, in un secondo momento, anche le mura del locale. ### Vantaggi Aggiuntivi: - **Fatturato Dimostrabile**: L'attività è già avviata e il fatturato è comprovabile, garantendo così la capacità di sostenere la locazione mensile. - **Pacchetto Clienti Attivo**: Già esistente un pacchetto di clientela fidelizzata, assicurando un avvio rapido e proficuo dell'attività. - **Gestione Familiare Consigliata**: Questa struttura è ideale per una gestione familiare, in quanto il locale è di dimensioni contenute e non richiede un grande team di personale. - **Supporto Professionale**: Siete assicurati di essere affiancati dai nostri cuochi e dai nostri maestri pastai, che forniranno tutto il supporto necessario per avviare l'attività e garantirti un futuro migliore. ### Contattaci 3761621354

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali4
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA+