fc auto srl

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

Scopri la qualità delle imbarcazioni ITALMAR, prodotte in Sicilia a Lentini (SR) e distribuite in tutta Italia.
Le nostre barche sono 100% personalizzabili: scegli il colore dello scafo, della tappezzeria e configura ogni dettaglio secondo il tuo stile.

Italmar Cabin 23 - Comodità, sicurezza e performance per uscite in totale relax
La Cabin 23 è una cabina sportiva ma confortevole, perfetta per chi desidera una barca versatile, adatta a gite giornaliere ma anche a brevi crociere. Gli interni includono una dinette trasformabile e un vano toilette, mentre il layout esterno offre ampi spazi prendisole e una comoda zona di guida.

Dati tecnici principali:
Lunghezza: 7,20 m

Larghezza: 2,50 m

Peso senza motore: 1.500 kg

Materiale scafo: VTR

Motore installabile: 1 fuoribordo

Potenza max installabile: 225 CV

Potenza consigliata: 150-200 CV

Persone trasportabili: 8

Categoria di navigazione: C

Certificazione: CE

Posti letto: 2 + 2 (dinette trasformabile)

WC: sì, in cabina

Dotazioni standard
Timoneria monocavo con volante

Parabrezza in plexiglass con tientibene inox

Pulpito di prua in acciaio inox

Cuscineria interna ed esterna completa

Cabina con dinette trasformabile in letto matrimoniale

Vano toilette separato con WC marino

Lavello + rubinetto

Frigorifero (a pozzetto o interno)

Serbatoio acqua dolce con doccia e autoclave

Pannello elettrico con interruttori

Pompa di sentina

Scaletta di risalita

Plancetta di poppa

Optional disponibili
Tendalino parasole o chiusura completa cabina

Telo copribarca / copriconsolle

Timoneria idraulica

GPS / Ecoscandaglio

Impianto stereo professionale

Salpa ancora elettrico

Roll-bar con faretti LED

Flexyteek su pozzetto, passerella e plancette

WC elettrico con serbatoio acque nere

Colori speciali scafo e fascia

Fornello interno o esterno

Secondo frigorifero o frigo maggiorato

Pannelli solari / inverter

? Per info e personalizzazioni: Francesco 392 8

Italmar Cabin 23

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

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Le nostre barche sono 100% personalizzabili: scegli il colore dello scafo, della tappezzeria e configura ogni dettaglio secondo il tuo stile.

Italmar WA 19 Plus - Walkaround comoda, versatile e con cabina

La WA 19 Plus è l'imbarcazione ideale per chi cerca spazi comodi, facilità di navigazione e la praticità della cabina. Perfetta per uscite giornaliere, weekend in barca, pesca e relax in famiglia.

Dati tecnici principali

Lunghezza: 5,70 m

Larghezza: 2,30 m

Peso senza motore: 750 kg

Materiale scafo: VTR

Motore: fuoribordo (max 115 CV - consigliato 40/70 CV)

Portata: 6 persone

Posti letto: 2 (cuccetta in cabina)

Categoria di navigazione: C - Certificazione CE

Dotazioni standard

Volante con timoneria monocavo

Pulpito in acciaio inox

Parabrezza in plexiglass con tientibene

4 bitte in acciaio

Ganci di alaggio

Luci di navigazione

Cuscineria completa interna ed esterna

Pompa di sentina

Pannello interruttori

Cabina con cuccetta per 2 persone

Porta cabina in plexiglass

Lavello con rubinetto

Autoclave e doccia

Serbatoio acqua 50 L

Scaletta di risalita

Optional :

Tendalino parasole inox

Telo copribarca e copriconsolle

Serbatoio carburante (inox o plastica)

Bussola

Tromba marina

Impianto stereo

Salpa-ancora elettrico

Wc marino

Frigorifero

Fornello

Tavolino da pozzetto

Plancette di poppa

Flexyteek

Roll-bar inox

Colorazioni speciali dello scafo e della tappezzeria

? Nel prezzo indicato va aggiunta l'IVA.

? Per info e personalizzazioni: Francesco - 392 899 9374

Walkaround 19 plus

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

Scopri la qualità delle imbarcazioni ITALMAR, prodotte in Sicilia a Lentini (SR) e distribuite in tutta Italia.
Le nostre barche sono 100% personalizzabili: scegli il colore dello scafo, della tappezzeria e configura ogni dettaglio secondo il tuo stile.

Italmar Cabin 18 - Cabinato compatto, sicuro e perfetto per il relax
La Cabin 18 è la soluzione ideale per chi cerca una barca maneggevole, stabile e dotata del comfort della cabina. Perfetta per uscite giornaliere, piccole crociere costiere, pesca e relax in famiglia.

Dati tecnici principali
Lunghezza: 5,40 m

Larghezza: 2,20 m

Peso senza motore: 650 kg

Materiale scafo: VTR

Motore: fuoribordo (max 115 CV - consigliato 40/60 CV)

Portata: 6 persone

Posti letto: 2 (cuccetta in cabina)

Categoria di navigazione: C - Certificazione CE

Dotazioni standard
Volante con timoneria monocavo

Pulpito in acciaio inox

Parabrezza in plexiglass con tientibene

4 bitte in acciaio

Ganci di alaggio

Luci di navigazione

Cuscineria completa interna ed esterna

Pompa di sentina

Pannello interruttori

Cabina con cuccetta per 2 persone

Porta cabina in plexiglass

Lavello con rubinetto

Autoclave

Serbatoio acqua 50 L

Scaletta di risalita

Optional
Tendalino parasole inox

Telo copribarca e copriconsolle

Serbatoio carburante (inox o plastica)

Bussola

Tromba marina

Impianto stereo

Salpa-ancora elettrico

Wc marino

Frigorifero

Fornello

Tavolino da pozzetto

Plancette di poppa

Flexyteek

Roll-bar inox

Colorazioni speciali dello scafo e della tappezzeria

? Nel prezzo indicato va aggiunta l'IVA.

? Per info e personalizzazioni: Francesco - 392 899 9374

Italmar Cabin 18

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

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Italmar WA 22 Plus - Spazio, eleganza e comfort walk-around

La WA 22 Plus è la barca ideale per chi desidera ampi volumi sotto coperta e altezze generose, senza rinunciare a un'estetica sportiva. Grazie al walk-around sicuro, al divano di poppa, alla cabina comoda con 2+1 posti letto e ai grandi gavoni, offre tanto comfort nelle uscite giornaliere o nei weekend sul mare.

Dati tecnici principali:

Lunghezza: 6,50 m italmar.it+2Marine-SCA+2

Larghezza: 2,50 m italmar.it+1

Peso senza motore: 1.200 kg italmar.it

Materiale scafo: VTR italmar.it

Motore: fuoribordo (max 250 CV - consigliato 200 CV) 

Portata: 8 persone

Categoria di navigazione: C - Certificazione CE 

Posti letto: 2 + 1 

Dotazioni standard:
Volante con timoneria monocavo; pulpito in acciaio; parabrezza in plexiglass; 4 bitte in acciaio; 3 ganci alaggio; luci di navigazione; cuscineria interna ed esterna; pompa di sentina; pannello interruttori; passo d'uomo; porta cabina in plexiglass; scaletta bagno; lavabo con rubinetto; autoclave con doccia + serbatoio acqua da 60 L; vano toilette. italmar.it

Optional disponibili:
Telo copriscafo, telo copriconsolle, tendalino parasole inox (4 archi), supporto motore ausiliario, bussola, luce 360°, tromba marina incasso, musone prua inox, serbatoio carburante inox (150 L) o plastica (100 L), colore speciale scafo/fascia/coperta, timoneria idraulica, frigorifero 42 L, roll-bar inox abbattibile, salpa ancora elettrico, impianto stereo, fornello, plancette di poppa, doccia esterna, flexyteek su pozzetto / poppa / cabina, WC elettrico. italmar.it

attenzione al prezzo va aggiunta l'iva.

? Per info e person

Italmar WA 22 Plus

SD AUTO SRL

NUOVO ARRIVO!!!!!
BMW X3 XDRIVE 2.0 D 190 CV MSPORT ANNO 2025
NUOVA. 
PREZZO 61990
GARANZIA UFFICIALE 
PER INFO CONTATTARE IL NUMERO 3934330045
IVA ESPOSTA 
FINANZIABILE 

ACCESSORI:
Equipaggiamenti di serie:
- 5 posti
- Abs
- Airbag
- Airbag guida
- Airbag laterali
- Antifurto
- Antifurto immobilizer
- Assistente al parcheggio
- Assistente alla frenata
- Assistente per il rimorchio
- BMW Teleservices
- BMW operating system 9
- Badge esterno identificativo
- Barre sul tetto
- Cambio automatico a 8 marce
- Cerchi in lega da 19
- Chiusura centralizzata
- Cinture di sicurezza
- Climatizzatore automatico a tre zone
- Computer di bordo
- Confort Access
- Console centrale multifunzione
- Controllo della stabilità
- Controllo della trazione
- Cornering Brake Control
- Fari a Led
- Fari autoadattivi
- Fari automatici
- Fari automatici e sensore pioggia
- Fari posteriori a Led
- Fissaggi isofix
- Freni a disco autoventilanti
- Freno di stazionamento elettrico
- Guida uso e manutenzione integrata e accessibile via Control Display
- Illuminazione abitacolo
- Indicatore pressione pneumatici
- Indicatore usura freni
- Interaction bar
- Interni in alcantara e pelle
- Interni personalizzazione colori
- Kit attrezzi
- Kit emergenza
- Kit riparazione pneumatici / tirefit
- Limitatore di velocità
- Maniglie esterne in tinta
- Mild Hybrid
- Personal e
- Personalizzazioni linea e stile
- Poggiatesta regolabili
- Porta USB
- Portaoggetti aggiuntivi
- Portellone bagagliaio elettrico
- Preparazione Driving Assistant Plus
- Presa 12V aggiuntiva
- Profili guidatore configurabili e memorizzabili
- Protezione laterale contro urti integrata
- Radar
- Radio digitale DAB
- Regolatore di velocità - cruise control
- Regolazione manuale del piantone sterzo in altezza e profondità
- Rete divisoria
- Retrovisore interno auto-anabbagliante
- Sedili abbattibili.


Bmw X3 M X3 xDrive20d 48V Msport//-

SCAMBIO SOLO A MANO 
Come nuovo , aquistato al costo di 1.540.00 euro il 03/11/2024 , vendo al costo di 830 euro per passaggio a Macbook pro 14”  pollici , scatola , scontrino , perfetto , senza nessun graffio , no permute !! 
No perditempo o truffatori on line ,  non ci provate !!

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Macbook 13” touch bar del 03/08/2024

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661163-27
Classe energetica: F
Luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona residenziale di Viale Teocrito, a Siracusa, a pochi passi dal parco archeologico della città e a pochi chilometri dal centro storico di Ortigia.
In una zona ben collegata e servita dal trasporto pubblico, ricca di attività commerciali, bar, ristoranti, librerie e ogni tipo di servizio, rende questo appartamento ideale per chi ama vivere nel cuore della città, senza essere all'interno del centro storico.

Si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, ed e' stato recentemente oggetto di un importante ristrutturazione che ha valorizzato l'immobile sia esteticamente che funzionalmente.
Le facciate si presentano in ottimo stato di conservazione, come del resto gli ambienti interni di androne e vano scala. Inoltre gode di un parcheggio interno privato, ad esclusivo uso dei condomini. 
La metratura totale dell'appartamento è di 155 metri quadrati, di cui 146 calpestabili ed 
è composto da un ingresso che immette direttamente su un salone doppio, dal quale si accede ad un comodo e spazioso studio attraverso un'ampia porta scorrevole a scomparsa, che consente di dividere i due ambienti. 
Proseguendo da un piccolo disimpegno, si accede alla cucina, lineare e ben organizzata nella divisione degli spazi, e da qui alla grande sala da pranzo, anche questa elegante e raffinata. 
Infine troviamo la camera da letto padronale, con bagno privato con box doccia, una lavanderia, un comodo ripostiglio ed un secondo bagno, anche questo con finiture ed accessori di grande pregio ed eleganza.
Lo stile raffinato rende tutti gli ambienti particolarmente eleganti, creando valore aggiunto all'immobile. Il pavimento in parquet crea un'atmosfera calda, mentre il sistema di illuminazione è stato realizzato con un controsoffitto con faretti, per un' illuminazione a zona e una migliore gestione della luce. 
Gli ambienti sono climatizzati e ben disposti, con un...

Appartamento - Siracusa

FC Boats - Concessionario Ufficiale ITALMAR per la Sicilia

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Le nostre barche sono 100% personalizzabili: scegli il colore dello scafo, della tappezzeria e configura ogni dettaglio secondo il tuo stile.

Italmar Cabin 22 - Il cabinato spazioso, elegante e ideale per le uscite in famiglia
La Cabin 22 offre grande abitabilità, comfort e sicurezza. Perfetta per crociere costiere, weekend in barca, relax in famiglia e pesca. Spazi generosi, altezza interna in cabina e un'ottima carena la rendono una scelta equilibrata per chi desidera un cabinato versatile e completo.

Dati tecnici principali
Lunghezza: 6,60 m

Larghezza: 2,50 m

Peso senza motore: 1.200 kg (circa)

Materiale scafo: VTR

Motore: fuoribordo (max 200 CV - consigliato 115/150 CV)

Portata: 8 persone

Posti letto: 2 + 1 (cabina spaziosa con dinette)

Categoria di navigazione: C - Certificazione CE

Dotazioni standard
Volante con timoneria monocavo / idraulica (in base alla configurazione)

Pulpito in acciaio inox

Parabrezza in plexiglass con tientibene

4 bitte in acciaio

Ganci di alaggio

Luci di navigazione

Cuscineria completa interna ed esterna

Pompa di sentina

Pannello interruttori

Cabina con cuccetta matrimoniale + dinette

Porta cabina in plexiglass

Lavello con rubinetto

Autoclave

Serbatoio acqua 70 L

WC marino predisposizione

Scaletta di risalita

Ampio prendisole a prua

Optional
Tendalino parasole inox

Telo copribarca e copriconsolle

Serbatoio carburante (inox o plastica)

Bussola

Tromba marina

Impianto stereo

Salpa-ancora elettrico

WC marino (chimico o elettrico)

Frigorifero

Fornello

Tavolino da pozzetto

Plancette di poppa maggiorate

Flexyteek

Roll-bar inox

Colorazioni speciali dello scafo e della tappezzeria

? Nel prezzo indicato va aggiunta l'IVA.

? Per info e personalizzazioni: Francesco - 392 899 9374

Italmar Cabin 22

Antonio

Vendo a malincuore fantastica Kawasaki Z900 SE per cambio tipologia.
La moto è stata immatricolata a fine 2024 e dispone di garanzia originale Kawasaki di 4 anni, ancora con 5000 km all'attivo utilizzata solo per uscite domenicali e sempre tenuta in garage maniacalmente.
La moto è stata Rimappata portandola a 142cv, montando anche filtro sprintfilter, cornetti d'aspirazione maggiorati, collettore arrow e scarico SC project.
Monta anche sella confort in memory foam creata da tappezzeria Italia, varie protezioni e tamponi, leve specchietti and bar e porta targa corto. Per qualsiasi altra foto o informazione aggiuntiva non esitate a contattarmi.
Moto per intenditori no perditempo.
Prezzo non trattabile.

Z900 se super full

Rif: 33661078-110
Classe energetica: G
Locale Commerciale mq 440 circa  Categoria C/1  Priolo Gargallo ( Siracusa)

In zona centrale e altamente servita di Priolo, presentiamo un locale commerciale in categoria catastale C/1, attualmente adibito ad attività di alimentari.

Limmobile gode di visibilità, grazie alla presenza di numerose vetrine fronte strada, che garantiscono unelevata esposizione e luminosità naturale. Lingresso su strada principale lo rende facilmente accessibile sia a piedi che in auto, ideale per attrarre una clientela costante e variegata.

 Caratteristiche principali:
  Superficie commerciale ben distribuita
  Più vetrine su fronte strada
  Zona densamente popolata, con negozi, uffici e altri servizi nelle immediate vicinanze
  Impianti a norma, pronti per proseguire lattività
  Ottimo anche per investitori o per avviare nuove attività (bar, panificio, gastronomia, minimarket, ecc.)

Soluzione perfetta per chi desidera avviare o ampliare unattività commerciale in un contesto urbano vivace e ben collegato.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Negozio - Priolo Gargallo

Rif: 33661156-130
Classe energetica: G
SIRACUSA ATTIVITA' DI PIZZERIA E BAR
All'interno di un locale messo in vendita oppure con possibilità di , si vende una attività di pizzeria già avviata e di bar. Si vende fornita di tutta l attrezzatura nuova e funzionante, per continuare l attività di pizzeria e avviare quella di bar. Il locale offre una spazio interno ed esterno idoneo per avviare un attività di successo. 
POSIZIONE GEOGRAFICA
Zona ricca di uffici e ad alta densità residenziale

Bar - Siracusa

Rif: 33661008-306
Classe energetica: E
SIRACUSA VIALE LUIGI CADORNA PENTAVANI PIU' SERVIZI INCLUSO ATTIVITA' RICETTIVA DI ( Bed and Breakfast) AFFITTACAMERE
5 camere con 6 bagni arredati e ristrutturati totalmente
 Novita sul mercato: Precisamente in Viale Luigi Cadorna Appartamento di 198 mq ubicato al primo piano con ascensore .
 L'immobile è stato ristrutturato totalmente negli impianti, si estende su 198 mq ed è un AFFITTACAMERE avviatissimo con punteggio sui maggiori siti di 9,7 (recensioni che possono ereditare i nuovi proprietari).
La struttura è composta da un : 

-Ingresso su ampia Camera (Sala colazione con angolo cottura)

-5 Camere con bagno arredate e complete di connessione Wi-Fi, aria climatizzata (anche nei locali comuni), frigo bar in camera, TV a schermo piatto, bagno privato con ampia doccia e completo di accessori bagno, accesso esterno in balcone. 

- 1 bagno di servizio
 
Le camere si affacciano su spaziosi balconi con tripla esposizione. 

LA CASA VIENE VENDUTA CON TUTTI GLI ARREDI , ELETTRODOMESTICI E LE VARIE ATTREZZATURE PRESENTI
 

POSIZIONE
La casa ha una posizione strategica, in quanto si trova a metà strada tra l ingresso di Ortigia (950 mt) e il Parco Archeologico Neapolis (950 mt) dove è possibile visitare i beni culturali più ricercati di Siracusa (Teatro greco, Grotta dei Cordari, Orecchio di Dionisio, ecc...), e assistere alle rappresentazioni classiche annuali presso il Teatro Greco. Essa è molto vicina al Santuario Madonna delle Lacrime (250 mt) e l ospedale Umberto I (300 mt) dove si trova la fermata degli autobus che porta i turisti nelle zone di mare più belle di Siracusa.

Rif: 33661028-113
Classe energetica: G
VILLA/VILLINO - CARROZZIERI - SIRACUSA

Siracusa zona Carrozzieri villa/villino con doppio ingresso, angolo Via della Folaga e Via della Pavoncella, su 1400 mq circa di terreno.
Si compone di:
- Piano terra con ingresso soggiorno, cucinotto, camera ed un bagno;
- Magazzino con accesso indipendente, composto da una camera.

La località Carrozzieri dista solo pochi minuti dall'Area Marina Protetta del Plemmirio e dalla spiaggia di Arenella, caratterizzate da zone di incontaminata natura, sabbia dorata e acqua cristallina, e solo 10 km dalla splendida Siracusa. Il contesto sia turistico che residenziale fa si che sia una soluzione idonea, oltre che per uso residenziale, anche per investimento permettendo la stessa di essere adibita per casa vacanza.
A soli due minuti a piedi è servita tutto l'anno di panificio, salumeria, macelleria, pizzeria e take away. Oltre che, a pochi minuti in auto, di bar, farmacia, supermarket/tabacchi, rifornimenti auto.

Villa o villino - Siracusa

Rif: 33661208-1
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON USO ESCLUSIVO DEL TERRAZZO

Sortino, Via Savoia, 6 (SR)
In pieno centro storico proponiamo in vendita un appartamento di 5,5 vani posto al terzo ed ultimo piano con l'uso esclusivo del terrazzo sovrastante.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da ampia zona living (cucina soggiorno), 2 camere da letto, 1 bagno ed 1 lavanderia.

POSIZIONE E PARTICOLARI
Si affaccia totalmente su via Libertà, a pochi passi da tutti i servizi, bar, negozi, scuole ed uffici pubblici. Gode di splendida vista panoramica, sulle case e chiese del paese e sulla valle che lo circonda. Gode di luce naturale grazie alle porte e finestre presenti in ogni ambiente. Un valore aggiunto è la presenza dell'ascensore.
Ottimo investimenti sia come casa da abitazione che come casa vacanze da mettere a reddito ridefinendo gli spazi interni.

Appartamento - Sortino

Rif: 33661164-54
Classe energetica: E
L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, l'incantevole isola di Ortigia.
Si tratta di un immobile di circa 44 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio storico.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. L'ingresso si apre su un accogliente ambiente unico, composto da una zona living e una zona notte.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, in modo da garantire la massima funzionalità e comodità.
L'appartamento è arredato in modo moderno ed elegante, con mobili di design e finiture di alta qualità. Nonostante la sua posizione al piano terra, l'appartamento gode di una discreta luminosità grazie alle finestre che si affacciano su una tranquilla stradina.
Inoltre, essendo stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianti elettrici ed idraulici a norma e di infissi di ultima generazione, che garantiscono un' efficienza energetica. La sua posizione strategica, nel cuore di Ortigia, nel centrale Corso Matteotti, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città, come il Duomo, il Castello Maniace e il Teatro Greco.
Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi. In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate della città, in un immobile di pregio, moderno e confortevole.

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-451
Classe energetica: G
Ad Augusta centro precisamente in via Cordai, si presentia in vendita un appartamento appena ristrutturato , l'appartamento e' composto da un ampio salone soggiorno, poi cucina abitabile con balcone interno, bagno con box, ed altro balcone interno, e sala pranzo ampia e finestrata, poi due ampie camere da letto fronte strada balconate, e una lavanderia con servizio, con vano lavanderia..l'immobile si trova a pochi passi dal mare, nella zona marittima di Augusta. Tutti i serv ivi vicini fermate, bar Marchet e negozi.. Immobile divisibile a meta' con ingressi indipendenti essendo stato già' in passato cosi' composto..Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e maggiori informazioniOttimo investimento, consigliato per i creatori di b&B..

Appartamento - Augusta

Rif: 33661099-45
Classe energetica: G
Remax presenta la vendita di un edificio ubicato a 2 passi dalla rinnovata piazza.
L'immobile è un semidipendente composto da 4 mini appartamenti di circa 30 mq ciascuno, offrendo così un opportunità di investimento per chi cerca una possibilità di rendita turistica. 
Il doppio prospetto garantisce luminosità a tutti gli appartamenti e la presenza del terrazzino di 18 mq attimi di relax all'aria aperta.
L'ubicazione dell'immobile permette una visibilità maggiore per strutture riceettive e consente una facile mobilità all'interno del paese anche a piedi, poiché i principali servizi si trovano nelle strade limitrofe, ovvero bar, negozi, ufficio postale, banca, fermata bus e alimentari.
La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi.
Per informazioni contattate l'agenzia remax più vicina a voi.

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 33661173-186
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 6,5 VANI VIALE ALDO MORO
Presentiamo in vendita un appartamento al secondo piano con garage, in condominio con ingresso su Viale Aldo Moro.
La casa è così composta: dallingresso si accede ad una grande zona living comunicante con la cucina, troviamo anche tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Lappartamento è molto luminoso e arieggiato. Dal soggiorno si accede anche ad una comoda veranda e tutti gli ambienti sono dotati di finestre o balconi.
Limmobile si presente in buone condizioni. Anche le parti comune del condominio si trovano in discreto stato di conservazione.
La zona di ubicazione è servitissima: a poca distanza si trovano, scuole, banche, supermercati, bar, negozi.
Il garage, box chiuso con saracinesca, misura circa 29 mq.

Appartamento - Pachino

Rif: 33661015-263
Classe energetica: G
Ad Augusta, zona monte ed esattamente in via Eraclito, presentiamo una villetta indipendente posta su due piani con annesso garage e giardino. Il piano terra (circa 90 mq.) è composto da due camere da letto, cucina abitabile, salone con camino, bagno, doppio servizio e cortile esterno. Il primo piano di circa mq. 130 è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia. completa la villetta il vasto terrazzo calpestabile di circa 130 mq con vista panoramica oltre ad una mansarda di circa 30 mq. 
Il garage ha una ampiezza di circa 43 mq.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L'acqua è comunale con un serbatoio di accumulo.
 Se interessati, possibilità di acquisto separato del piano terra o del piano primo.
L'immobile si trova vicino a grossi centri commerciali, tabacchi, bar, farmacia ecc. quindi zona periferica ma dotata di principali attività commerciali.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Villa singola - Augusta

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

Rif: 33661168-82
Classe energetica: G
Spazio, luce e due terrazze: Casa indipendnete a Pachino con garage al seminterrato e un deposito al piano terra.
Se sognate una casa tutta vostra, con spazi ampi e possibilità di personalizzazione, questa soluzione in Via De Pretis 94 è ciò che può fare al caso vostro. Si tratta di un immobile di 150 mq distribuiti su più livelli: al piano terra labitazione principale con cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e camerino; accanto un comodo deposito di 10 mq. Al seminterrato, un garage di ben 40 mq, perfetto per auto, moto o utilizzare come ripostiglio. Salendo al piano superiore, due vani aggiuntivi da sfruttare al meglio in base alle proprie esigenze, un casotto copri scala e due terrazze soleggiate, ideali per colazioni allaperto, serate in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità.
La struttura è solida e ben distribuita; necessita di ristrutturazione, ma questo significa libertà di scelta: materiali, finiture e spazi interni potranno essere modellati sui vostri desideri, trasformando limmobile in una casa unica o in un investimento redditizio. La via, poco trafficata, garantisce privacy e sicurezza.
Oltre alle caratteristiche della proprietà, la posizione merita attenzione: siamo a pochi metri da Corso Nunzio Costa, la via più viva di Pachino con negozi, bar, supermercati e servizi. Le scuole del quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi, un vantaggio enorme per chi ha figli. Una zona comoda, ben servita e al tempo stesso riservata.

Rif: 33661078-7
Classe energetica: F - EPglnr: 963.10 kWh/m²
APPARTAMENTO ORTIGIA

Possibilità di permuta con appartamento zona Scala Greca ,Pizzuta

Remax, agenzia immobiliare internazionale, propone appartamento ristrutturato nella suggestiva zona di Ortigia, nelle vicinanze del corso Matteotti, una delle vie più caratteristiche dell'isola.
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.
Con una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 3 piani e si compone di 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
L'arredamento è moderno e di qualità, ma l'appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
Gli impianti sono tutti a norma e dotati di aria condizionata, garantendo un clima confortevole in ogni stagione.
La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle numerose finestre che permettono di godere di una piacevole vista sulle tipiche facciate delle case di Ortigia.
L'esposizione nord garantisce inoltre un' ventilazione e una piacevole frescura durante i mesi estivi.
La cucina è presente e completa di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il riscaldamento è autonomo, utilizzando come combustibile aria o elettricità, offrendo un'ampia scelta in base alle esigenze dell'utilizzatore.
La zona in cui si trova l'appartamento è molto ricercata, grazie alla vicinanza con numerosi bar, ristoranti e negozi, ma anche al mare, che è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La tranquillità della zona e l'atmosfera unica di Ortigia rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e allo stesso tempo comodo e ben servito.

Rif: 33661028-130
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
INDIPENDENTE - PRIOLO GARGALLO (SR) RIF.: 33661028-98

Priolo Gargallo in provincia di Siracusa, zona centrale immobile indipendente angolo Via dei Platamoni n.22 e Via del Fante n.22.

L'immobile si compone di abitazione al piano rialzato e magazzino al piano sotto strada.
L'abitazione 104 mq circa è disposta in ingresso, quattro locali, cucina, bagno e terrazzino sovrastante.
Il magazzino, superficie catastale 107 mq, è distribuito in tre locali di cui due provvisti di punti luce. E' possibile accedervi internamente dalla stessa abitazione o dall'ingresso indipendente in Via del Fante.

L'immobile gode di posizione comoda al centro del paese e vicina a tutti i servizi quali trasporti pubblici, scuola, Chiesa, supermarket, tabacchi, bar, gelateria, ristorazione, negozi, parco giochi...comodamente raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto. Oltre ciò, data la posizione strategica dovuta alla prossimità dell'autostrada, della zona industriale e di centri commerciali, può essere valutato anche come possibile fonte di reddito per la conseguente richiesta generata da dipendenti ed operai in trasferta nella zona.

Casa Indipendente - Priolo Gargallo

Rif: 33661061-69
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Appartamento Luminoso ad Augusta con Facciate Ristrutturate

In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche.

L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024.

L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di:

Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione.
Infissi in alluminio e tapparelle.
Due camere da letto.
Un bagno.
Cucina con ampia veranda.
Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L".
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato.

Senza ascensore.

 soluzione per giovani coppie o per uso turistico.

Classe energetica: F

Rif: 33661008-338
Classe energetica: G
MELILLI (Sr) Via Iblea 173. Palazzina con Triplo ingresso composta da 2 livelli fuori terra più 2 vani sul terrazzo per un totale di 324 mq vista Etna e mare.
Al Piano Terra per un totale di 140 mq in questo momento la casa è composta da un :
-Disimpegno
-3 camere 
Bagno 
-Cucina
Gli infissi del Piano Terra sono in alluminio Doppia Camera 

Al Primo Piano 
-3 camere 
-Salone
-Bagno 
-Cucina
Sul Terrazzo :
- Camera 
-Bagno
Terrazzo di circa 80 mq vista mare 
 La palazzina è da personalizzare. La metratura a disposizione dà l'opportunità di mantenere lo stato di fatto o di mischiare gli spazi per assecondare le proprie esigenze considerando che ci sono 3 ingressi separati.
 La zona offre vari servizi, bar , scuole , chiese e vari servizi. Situata a 20 minuti da Siracusa e 30 minuti da Catania. Vista la posizione centrale la struttura offre molteplici possibilità per investimento.

Casa Indipendente - Melilli

Rif: 33661163-21
Classe energetica: G
Si presenta in vendita un luminoso appartamento nella moderna zona di Scala Greca a Siracusa, all'interno di uno stabile con posto auto condominiale assegnato.
L'appartamento, recentemente ristrutturato si presenta in buone condizioni, e ha una metratura totale di 47 metri quadrati, si trova al secondo piano di uno stabile di tre piani, di ed è così composto: ingresso su zona living, con angolo cottura, zona pranzo e salottino, una comoda camera da letto matrimoniale, un piccolo disimpegno che separa gli ambienti dal bagno con box doccia. 
Grazie alla sua posizione fuori dal centro storico, in un quartiere con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come supermercati, scuole, palestre, bar, distributori di benzina, farmacie e anche un piccolo mercato rionale, risulta essere ben collegato, e a pochi minuti dallo sbocco autostradale, il che lo rende logisticamente perfetto sia per gli spostamenti in città che fuori città. 
L'immobile è dotato di ogni comfort, e viene venduto completamente arredato e completo di elettrodomestici. Inoltre rappresenta un occasione dato che è già messo a reddito con regolare contratto di locazione.
Una proposta imperdibile sia come investimento, che come soluzione abitativa comoda e funzionale ad un prezzo vantaggioso.

Un anno di vita.
Condizioni da vetrina.
Tastiera perfetta.
Qualche piccolo graffio.
Corde Gibson 10-46 appena montate.

Body: Mogano
Top: Acero intagliato con impiallacciatura in Acero fiammato AAA
Weight Relief: Ultra moderno
Hardware: Nichel spazzolato
Meccaniche: Nichel spazzolato
Ponte: Epiphone LockTone Tune-O-Matic
Selletta: Nichel spazzolato
Manico: Mogano
Profilo: SlimTaper asimmetrico con tallone sagomato
Tastiera: Ebano
Scala: 24.724"
Raggio: 12.01"
Tasti: 24, Jumbo
Capotasto: Graph Tech NuBone XL Black
Larghezza: 1.693"
Intarsi: Rettangoli e Triangoli, Abalone
Giunzione: Incollato, Set Neck
Cordiera: Epiphone LockTone Stop Bar
Meccaniche: Grover Locking Rotomatic
Truss Rod: Doppia azione
Cover del truss rod: Campana a 2 strati con 3 fori
Manopole: Metallo zigrinato, nichel spazzolato
Pickup: 2x Fishman Fluence Epiphone Prophecy
Controlli: 2x Volume (push/pull coil-split); 2 Toni (push/pull Vintage/Modern)
Selettore pickup: Selettore 3-vie, interamente in metallo

NON SCAMBIO!

Epiphone Les Paul Prophecy Aged Black

Rif: 33661075-303
Classe energetica: F
LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA, FLORIDIA

RIF. 33661075-124

Disponiamo la vendita a Floridia di 2 locali commerciali al pian terreno di un edificio indipendente, attualmente locati ed adibiti ad attività commerciale come pizzeria.

Gli immobili sono di 55 mq catastali circa uno e di 45 mq catastali l'altro e godono di ampie vetrine fronte strada che danno molta visibilità.

Si presentano in buone condizioni e sono adatti per qualsiasi tipo di attività come bar, gelateria, negozi, bottega, tavola calda, etc..

 opportunità di investimento in una zona residenziale e ad alto transito veicolare.

CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!!

Negozio - Floridia

MONDOCASA IMMOBILIARE

24T
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, nel centralissimo viale TICA, offre in vendita un interessante ed ampio TRIVANI CON TERRAZZO A LIVELLO DI MQ 30. L'immobile, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti, è posto al 1° piano ascensorato ed è dotato di 1 terrazzo a livello di mq 30 circa e 3 balconi che rendono l'immobile luminoso e arieggiato. L'appartamento ha un ingresso su soggiorno comunicante con l'angolo cottura e che si affaccia sul grande terrazzo a livello di esclusiva proprietà; tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in mogano, infissi esterni in alluminio anodizzato, pavimenti in segato di marmo a tappeto tranne il bagno che è ceramicato. La zona è una delle più richieste a Siracusa in quanto servita da tutto: supermercati, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi, cartolibrerie, lavanderie, pasticcerie, spazi verdi con giochi per bambini ed il vicinissimo viale Tica pieno di negozi per passeggiare in pieno relax e dedicarsi a qualche acquisto e ad un caffè! 
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona signorile e ben servita di Siracusa. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.


Classe energetica: D
ipe: 157.42
tel.: 0931441840

Rif.24T| appartamento trilocale

235 BIS
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, offre in vendita, IN VIALE TISIA, in elegante condominio curato con aiuole e rinchiuso da cancello automatico, un ATTICO di 180 mq circa con terrazzo a livello esclusivo (ristrutturato e con vista mare) di quasi 200 mq incluso garage di 28 mq al piano terra. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto, pur in pieno centro città e dunque servito da tutto, è ubicato in una traversa che garantisce caratteristiche esclusive quali privacy, tranquillità e lontananza da rumori. Il terrazzo, unico nel suo genere, rappresenta uno dei punti forti di questa proprietà, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. L'immobile, posto al 5° piano termoascensorato, ha gli spazi molto ben distribuiti : ingresso ampio, salone doppio luminoso, 3 camere da letto (perfette per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi), cucina abitabile, bagno con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca ma ben tenute mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti e quindi nuovi in PVC: porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca eccetto nel corridoio dove e' stato posato un gress effetto parquet. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e di 4 pompe di calore. La zona è centrale e servita da tutto: supermercati, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole e centri sportivi, edicole, bar tabacchi, cartolibrerie, lavanderie, pasticcerie, negozi di abbigliamento e calzature, profumerie, ufficio postale, banche ed altro ancora.
Non perdere l'occasione di visitare questo prestigioso immobile e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e loca

Rif.235 BIS| appartamento siracusa

PR13 BIS
Anche con formula RENT TO BUY !! MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, IN PRIOLO GARGALLO, offre in vendita un bivani ampio, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i gusti. E' posto al piano terra in un condominio con facciata in ottimo stato. L'appartamento ha un ampio ingresso/corridoio dove si snodano 4 porte che, in ordine, danno accesso a: cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in legno bianco d'epoca, infissi esterni in legno, pavimenti parte in ceramica e parte in scaglie di marmo. La zona è servita da supermercato, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi ed altro ancora. E' inoltre a pochi metri dall'uscita nord di Priolo e ciò permette di raggiungere facilmente ed in pochi minuti sia il polo commerciale che quello industriale.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.


Classe energetica: non disponibile
tel.: 0931441840

Rif.PR13 BIS| appartamento bilocale

413F
SUL VIALE SCALA GRECA l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in buono stato di conservazione di circa 110 Mq. con un grande balcone a giro vista mare ed Etna. L'immobile, da personalizzare, è all'interno di un condominio con posto auto libero, è posto al 4° piano su 5, ascensorato, ed è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca ristrutturato nel 2006 e ripostiglio più lavanderia esterna chiusa. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il suo spazioso balcone di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare una bella vista mare ed Etna. Sebbene l'appartamento non disponga di riscaldamento, la sua esposizione e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca, infissi esterni in monoblocco zincato. La posizione è ottima per chi vuole raggiungere facilmente ed in pochi minuti il polo commerciale, la zona industriale e l'autostrada. La zona è tranquilla e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, strutture ospedaliere e molto altro ancora. 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Classe energetica: F
ipe: 89.96
tel.: 0931441840

Rif.413F| appartamento quadrilocale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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