Dati principali

82 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

9338UU17038 ?CASEI GEROLA: per società o professionisti che cercano una sede di assoluto prestigio e massima visibilità, proponiamo in vendita un ufficio direzionale situato all'ultimo piano di una palazzina signorile ed elegante, posizionata esattamente di fronte al Municipio. ?L'immobile deriva da una dismissione del patrimonio aziendale, offrendo la rara opportunità di acquisire una proprietà immobiliare nel punto più strategico e centrale della città. ?Perché scegliere questa sede per la tua attività: ?- location di rappresentanza: La posizione fronte Municipio conferisce un'immediata autorevolezza e facilità di orientamento per clienti e partner commerciali. - contesto signorile e curato: La palazzina si presenta in buone condizioni, garantendo un ingresso elegante, decoro e un contesto professionale di alto livello. - esclusività dell'ultimo piano: la presenza all'ultimo piano garantisce una privacy eccellente rispetto al passaggio stradale, una luminosità naturale superiore e una vista panoramica sul centro cittadino. - layout totalmente personalizzabile: l'ufficio si trova allo stato originale e richiede interventi di ristrutturazione integrale. Questo rappresenta il vantaggio competitivo di poter progettare da zero l'impronta aziendale: open space moderni, sale riunioni panoramiche, uffici direzionali privati e cablaggi di ultima generazione, adattandoli perfettamente al workflow del tuo team. ?Note di Vendita ?La vendita è gestita nell'ambito di un piano di dismissione societaria con prezzo stabilito direttamente dalla proprietà. Trattandosi di un ultimo piano commerciale in posizione centrale non replicabile, l'immobile rappresenta un investimento patrimoniale sicuro e un asset d'immagine straordinario per il futuro della tua attività. Possibilità di trasformazione in soluzione abitativa dopo opportuno cambio di destinazione d'uso nelle sedi preposte. ? Per informazioni e sopralluoghi contattaci per fi

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie82 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-