Dati principali

187 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Prezzo: € 210.000 (Compreso di bancone come da foto) Posizione: Via XXV Aprile 10, Osio Sopra (Centro paese, vicino al Comune) Superficie Complessiva: 187 mq Contatto: Trattativa diretta con il proprietario (NO AGENZIE) Descrizione della Proprietà In pieno centro a Osio Sopra, nelle immediate vicinanze del Municipio, proponiamo in ven-dita un ampio locale commerciale strutturato su due livelli, precedentemente adibito a Bar/Pizzeria. La proprietà è caratterizzata da una pianta regolare, una notevole metratura e la presenza della canna fumaria, elementi che rendono lo spazio perfetto e facilmente adattabile per qualsiasi tipo di attività. Disposizione dei Due Livelli: o Piano Superiore (103 mq): Un grande open space molto luminoso, grazie alla pre-senza di finestre su tre lati. L'area comprende il bancone (incluso nel prezzo di ven-dita), due grandi bagni, di cui uno a norma per disabili. Questo piano vanta due ingressi indipendenti: uno affaccia su un passaggio coperto e l'altro direttamente su un grande parcheggio, estremamente comodo per la gestione della clientela. o Piano Magazzino (84 mq): Collegato al piano superiore tramite una comoda scala interna (posizionata dietro una porta camuffata), si sviluppa un grande magazzino per lo stoccaggio delle merci. Questo locale è dotato di una porta con accesso ester-no sul retro, ideale per le operazioni di carico e scarico. Caratteristiche Principali: o Prezzo comprensivo di bancone (tutto come mostrato in foto). o Presenza di canna fumaria funzionante. o Servizi igienici a norma per disabili. o Ampio parcheggio pubblico adiacente all'ingresso principale. ? NOTA: Gestione della vendita esclusivamente tra privati. Si prega vivamente le agen-zie immobiliari e gli intermediari di astenersi dal contattare.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie187 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-