Dati principali

40 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Zona ad alta densità abitativa, totalmente PRIVA DI CONCORRENZA (nessuna attività simile nel raggio di 1 km). Punti di forza: * Posizione strategica: vicina a strutture sanitarie, uffici e numerosi studi professionali. * Comodità: spazi per sosta veloce in auto, rarissimi in centro. * Spese irrisorie: affitto delle mura estremamente contenuto! * Completa: Tabacchi, Distributore automatico H24 di ultima generazione, Lotto, 10eLotto, Gratta e Vinci, Valori Bollati, tutti i servizi di pagamento/ricarica già attivi, servizi di spedizione/ricezione pacchi (PuntoPoste e ProntoPacco GLS). FORTE POTENZIALE DI SVILUPPO: Possibilità concreta data la dimensione del magazzino (40 mq circa) di aggiungere un PICCOLO BAR / CAFFETTERIA. L'alta popolazione residente, i numerosi uffici e l'assenza di bar vicini garantiscono la possibilità di incrementi significativi del volume d'affari. Investimento ad alta resa, ideale per conduzione familiare. Trattativa riservata.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-