Dati principali

268 mq

Più di 10 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via F. Crispi angolo Via F. Guardione. Prestigioso ufficio 11 vani 268 mq posto al 4° piano, con eccezionale luminosità, in Via F. Guardione angolo via F. Crispi, tra il nuovo porto ed il molo trapezoidale, a pochi passi da Via Cavour, la prefettura e via E. Amari. L’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, pavimentazione in laminato e marmo, infissi in legno, controsoffitto con illuminazione, cablaggio, divisori con pannelli in alluminio e vetro. Lo studio richiede un ammodernamento capace di valorizzarne il prestigio e l’elevata luminosità, coniugandoli con comfort e design contemporaneo. L’ufficio è composto da: Ingresso, 9 ampi vani, sala riunioni pari a 2 vani, doppi servizi con anti-wc e finestre, ripostiglio, veranda di 9 mq e 2 balconi di 15 mq totali sul prospetto della via F. Guardione. La vista è libera e aperta, con un panorama che spazia da Piazza XIII Vittime fino alla Cala. Sulla sinistra è possibile ammirare anche uno scorcio di mare. Lo studio si trova al 4° piano, oltre ammezzato, di un edificio in buono stato dotato di ascensore, videosorveglianza e servizio di portierato. Il palazzo è già sede di rinomati uffici professionali. La zona è esterna alla ztl! La vicinanza al centro (teatro Politeama e Massimo, via Ruggero Settimo, via Roma, via Libertà, via Principe di Belmonte, via Mariano Stabile) garantisce il successo di studi professionali (studio legale, commercialisti, polifunzionali, studi medici, coworking); inoltre la vicinanza a punti di forte interesse della città favorisce l’apertura di studi collaterali (porto, Camera di Commercio, molo trapezoidale, prefettura, motorizzazione). Peg.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie268 mq
• Piano4
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG