Dati principali

250 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in locazione locale commerciale situato al primo piano nella zona industriale di Formello, in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi minuti dalla Cassia Bis e facilmente raggiungibile sia da Roma nord che dai comuni limitrofi. L'immobile si distingue per: Ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Ottima visibilità e posizione favorevole per attività direzionali, showroom, studi professionali, centri servizi o attività commerciali. Ambiente ampio e versatile, facilmente modulabile secondo le esigenze dell'attività. Doppio bagno interno. Contesto ordinato e ben collegato. I solai strutturati per uso magazzino permettono di sopportare carichi rilevanti, rendendo il capannone particolarmente adatto allo stoccaggio di materiali, merci o macchinari di peso significativo, garantendo solidità e sicurezza operativa. Si richiede fideiussione bancaria. L'immobile ha un'altezza interna di 3,70 metri, che garantisce ambienti ampi e luminosi. È presente condominio. La zona industriale di Formello è un'area dinamica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e commerciali, con facilità di parcheggio e accesso agevole per clienti e fornitori. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale in un'area strategica, ben servita e in continua crescita.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo