Dati principali

82 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più commerciali di San Severo, precisamente in Via Marsala, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di 82 mq situato interamente al piano terra. La posizione è strategicamente perfetta per chi cerca massima visibilità e prestigio: l'area è infatti caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare, si trova a pochi passi dai principali servizi cittadini ed è facilmente raggiungibile, offrendo un indirizzo di alta rappresentanza per qualsiasi attività. Internamente l'immobile si presenta ottimamente distribuito e attualmente suddiviso in tre comodi vani, ideali per garantire il giusto connubio tra accoglienza e privacy, completati da un comodo servizio igienico. Il vero punto di forza della struttura è rappresentato da un esclusivo soppalco: un prezioso valore aggiunto che sfrutta l'altezza degli ambienti regalando una straordinaria versatilità. Questo spazio extra si rivela una risorsa strategica, perfetta per essere adibita ad archivio riservato ottimizzando al massimo ogni metro quadro a disposizione. Per le sue caratteristiche intrinseche e per il contesto signorile in cui si trova, questa soluzione si presta magnificamente a ospitare uffici di rappresentanza, studi professionali, filiali assicurative o prestigiosi studi medici e associati. Un'opportunità ideale per i professionisti che desiderano posizionare il proprio business in una vetrina d'eccellenza nel cuore di San Severo. Per ricevere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento e visionare l'immobile di persona, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o a inviare una richiesta tramite questo annuncio.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie82 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG