Dati principali

130 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

ZONA GARBINI VIA GARBINI - UFFICIO DI AMPIA METRATURA CON SALA RIUNIONI In posizione strategica e servita, nel cuore commerciale e direzionale di Via Garbini, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, ideale per studi professionali associati, società, poliambulatori, sedi operative o attività che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con pavimentazione in parquet, inserti in marmo e soluzioni architettoniche di pregio. La disposizione interna consente una gestione comoda e versatile degli spazi: l'ingresso conduce a un'elegante zona di rappresentanza, impreziosita da una scenografica fontana decorativa in marmo e da controsoffittature con illuminazione integrata. Sono presenti diversi uffici operativi, un ufficio direzionale, ampia sala riunioni e 2 servizi igienici. Gli ambienti sono dotati di ampie finestre che garantiscono ottima luminosità naturale; risultano inoltre presenti climatizzazione e impianti già predisposti per un utilizzo immediato. Una soluzione perfetta per chi cerca una sede professionale di immagine, in una delle zone più richieste della città per collegamenti, servizi e visibilità. L'immobile è affittato con contratto 6+6 con primo rinnovo nel 2028, con un ottima rendita che lo rende appetibile anche per investimento.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie130 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE