Dati principali

100 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721201-206 Classe energetica: D Ufficio in vendita a Catania, 100 mq con 4 vani Via Vittorio Emanuele da Bormida 45 CATANIA VIA VITTORIO EMANUELE DA BORMIDA 45In zona Canalicchio, allinterno di un contesto tranquillo e professionale, silenzioso, con una fantastica vista mare, ben collegato con Via Etnea, la Circonvallazione e le principali arterie cittadine, presentiamo in vendita un ufficio di 100 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.Limmobile è già accatastato a uso ufficio e rappresenta una soluzione ideale per professionisti (medici, ingegneri, architetti, commercialisti,...), studi associati, società di consulenza, agenzie, imprese di servizi e aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente raggiungibile, con uno spazio per parcheggiare davanti alla palazzina e inserita in una zona strategica della città.La distribuzione interna degli spazi è razionale e versatile e l'ufficio è già arredato e provvisto di utenza energia elettrica, acqua e fibra per la connessione dati.I quattro vani sono organizzati per accogliere una reception, postazioni operative, uffici direzionali o riservati, una sala riunioni, un archivio e un locale tecnico.La presenza di ambienti separati consente di garantire la necessaria riservatezza durante riunioni, consulenze e colloqui, senza rinunciare a spazi adeguati al lavoro di squadra.Le ampie aperture assicurano una piacevole luminosità naturale, mentre limpianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo e lilluminazione tecnica a soffitto rendono gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo professionale quotidiano.Completano la proprietà un bagno, un balcone e una veranda utilizzabile come spazio di servizio.Lufficio si presenta in ottime condizioni.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dellimmobile.Pur trovandosi vicino alle principali vie di collegamento e ai servizi della zona, lufficio è inserito in un...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD