UFFICIO - CORSO FRANCIA, RIVOLI (ZONA LEUMANN)

Descrizione

Rif: 161994 - 22/01/2026 (193440494) - In moderno edificio direzionale del 2005 con ascensore e accesso per disabili, proponiamo un locale di 148 m² accatastato D/8, attualmente utilizzato come ufficio. L'immobile si trova al primo piano angolare, molto luminoso e in ottime condizioni interne. Gli spazi interni comprendono due uffici vetrati, un ufficio direzionale, area reception e accoglienza clienti, locale archivio/server e bagno con antibagno. Pareti divisorie in vetro, pavimento in gres chiaro e controsoffitto tecnico con illuminazione integrata rendono l'ambiente moderno e funzionale. Dotazioni principali: - Riscaldamento autonomo ad aria con caldaia a condensazione - Fibra ottica - Porta blindata e videocitofono - Infissi in doppio vetro/metallo - Posto auto privato Posizione strategica su Corso Francia, in zona di forte passaggio e a circa 150 metri dalla futura stazione "Leumann" della metropolitana, attualmente in fase di realizzazione. Perfetto per studi professionali, società di consulenza, agenzie o coworking che cercano visibilità, comfort e spazi pronti all'uso. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Strategico - Pronto all'uso Le linee autobus più vicine sono COLLEGNO - CORSO FRANCIA ANGOLO VIA NOVALESA (170 m) e LEUMANN (320 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono COLLEGNO - RUGGERO BERTOTTI (130 m) e I.C. PRIMO LEVI - G. LORCA (330 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto D.D. COLLEGNO-MARCONI LEUMANN (30 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mc anno