Ufficio in via Del Bersagliere 75

Descrizione

A pochi passi da Piazza Don Bosco, Piazza Leoni e dall'asse di Via Libertà/Statua, proponiamo in vendita (o locazione) un immobile di categoria ufficio (A/10), situato al piano seminterrato di un edificio di 8 piani dotato di servizio di portierato. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fà con finiture di pregio e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto o utilizzato come studio professionale. DISTRIBUZIONE INTERNA L'ambiente è ben distribuito: Ingresso su un ampio vano open-space, ideale come zona reception o sala d'attesa. Zona cucina attigua, moderna e funzionale. Seconda camera spaziosa. Terza camera con bagno privato annesso. Tutti gli ambienti sono finestrati con affaccio su pozzo luce, garantendo ricambio d'aria attraverso le grate di areazione poste sul marciapiede condominiale. FINITURE E DETTAGLI La ristrutturazione ha curato ogni dettaglio per offrire comfort ed eleganza: Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti. Porte interne in legno massello. Infissi in alluminio che garantiscono isolamento. Bagno e cucina in ottimo stato di manutenzione. LA ZONA E I SERVIZI La posizione è tra le più ricercate di Palermo, un centro nevralgico che unisce residenzialità e business. Nelle immediate vicinanze troviamo: Sport e tempo libero: Circolo del Tennis, Circolo del Golf e lo Stadio delle Palme. Servizi: Banche, uffici postali, rinomate scuole e strutture ospedaliere. Collegamenti: Zona servitissima dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera spostarsi comodamente verso il centro o la Favorita. È la soluzione perfetta per professionisti (avvocati, medici, architetti) che cercano uno studio in una zona di alta rappresentanza, o come investimento per chi desidera un moderno pied-à-terre nel cuore della città.