Ufficio Napoli [Cod. rif 3136296VCU] (Poggioreale)

Dati principali

110 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ufficio Locato - Ottima Opportunità di Investimento Investi in un immobile a reddito garantito nel Centro Direzionale di Napoli. Elegante ufficio di 110mq commerciali, situato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, con contratto di locazione commerciale 6+6 dal 1° giugno 2024 e canone annuo di €12.000. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con una redditività annua lorda del 4,8%. Caratteristiche Principali: * Ottima Redditività: Canone annuo di €12.000, pari al 4,8% di rendimento lordo annuale. * Locato con Contratto 6+6: Entrata in vigore dal 1° giugno 2024. * Posizione Strategica: Centro Direzionale, a breve distanza dalla Stazione Centrale. * Posto Auto di Proprietà: Incluso nell'acquisto. * Stabile di Pregio: Inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione. Dettagli Aggiuntivi: * Spese condominiali mensili di €274, comprendenti riscaldamento, condizionamento e consumo acqua. * L'immobile è già a reddito, senza necessità di attese o ristrutturazioni. Contattaci per scoprire come questa opportunità possa aggiungere valore al tuo portafoglio immobiliare.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato