Dati principali

100 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

VIA LUNELLI di fronte sede ACI, zona residenziale/uffici, TRENTO NORD Locale commerciale in ottimo stato, appena ristrutturato - 50 mq, 18 ml di vetrina Si propone in vendita/affitto breve (personalizzabile in base alle esigenze) un interessante locale commerciale di circa 100 mq di consistenza catastale, situato in posizione strategica nella zona di Trento Nord composta prevalentemente da uffici, appartamenti e centri commerciali e di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi rilevanti. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, come negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio o attività di servizi. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di grandi vetrine 50 mq, 18 ml, che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e garantiscono massima visibilità, rappresentando un importante valore aggiunto in termini di immagine e attrattività per la clientela. Il locale è inoltre dotato di servizio igienico, funzionale e ben integrato nella disposizione degli spazi. L'ambiente, accogliente e ben esposto, consente una facile personalizzazione degli interni in base alle specifiche esigenze dell'attività che si intende avviare o trasferire. Grazie alla posizione ben visibile e all'ottima esposizione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale oppure avviare la propria attività in una zona dinamica e ben frequentata. L'ufficio in evidenza ha un altro punto forte cioè la possibilità di cambio destinazione d'uso e trasformarlo in appartamento previ alcuni lavori di ristrutturazione di modesta indennità. Disponibile in tempi brevi immediato. Ottima opportunità. Per ulteriori informazioni, dettagli o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD