Dati principali

85 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

La casa, di carattere signorile, si trova a Rudiano (BS) (circa 5 km dal casello autostradale BREBEMI) in Via Alcide De Gasperi, seconda via del paese per importanza. La via è alberata, a pochi passi dal centro ma, al tempo stesso, tranquilla. La via è dotata di una corsia di parcheggi. Nella stessa via si trovano le scuole elementari. Asilo e scuole medie-inferiori sono a pochi passi, 3 minuti, così come chiesa, municipio e farmacia si raggiungono a piedi in meno di 5 minuti. Con la bicicletta in 5 minuti si raggiunge il parco naturale del fiume Oglio Nord. L'edificio è ottimamente coibentato con doppi muri con intercapedine isolante e doppi vetri. La casa ha una zona ad uso uffici o negozio con accesso diretto dalla strada e un piccolo parcheggio riservato antistante chiuso da cancellata. L'edificio è noto in quanto ricordato come la sede dell'unica farmacia di Rudiano fino all'inizio degli anni 80. Lo spazio proposto ad uso ufficio o negozio è composto da: - Ampio e luminoso spazio con pavimenti in marmo e serramenti in noce, altezza circa 4 metri, suddiviso in salone, zona reception e altro locale separati da una struttura in cartongesso eventualmente rimovibile per un creare un unico ambiente. - Sul fondo, locale ufficio riservato - Antibagno e Bagno - Piccolo parcheggio antistante di pertinenza - Superficie 85 mq circa. - L'impianto di riscaldamento unisce i vantaggi del riscaldamento centralizzato e quelli del riscaldamento autonomo. - La centrale termica è stata realizzata ex novo nel 2022 con la caldaia Vaillant a condensazione che offre il maggior risparmio energetico. - I radiatori, ubicati nelle singole unità immobiliari, sono dotati di valvola termostatica elettronica e apparecchiatura per la contabilizzazione dei consumi. Canone mensile euro 750 + spese Opzionali: locali semi interrati, se disponibili al momento della richiesta, non compresi nel canone sopra esposto

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE