INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani che dispone di una superficie utile di 100 metri quadrati ed un'area esterna esclusiva di circa 300mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio che proponiamo in locazione dispone di una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa disposti al pian terreno e di un dehors esclusivo di circa 300 metri quadrati. Internamente troviamo un ambiente suddiviso in due locali che risultano molto luminosi grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; è inoltre presente un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Il negozio è situato nella zona residenziale del Comune di Rudiano e beneficia di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO A RUDIANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 400 metri quadrati sviluppato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli.Le immagini sono state generate mediante l'utilizzo dell'IA al solo scopo pubblicitario; per tanto le stesse non rappresentano l'immobile proposto.L'immobile sarà libero a partire dall'1 agosto 2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati disposta interamente al piano terra. Lo spazio interno si presenta come un ampio open space privo di pilastri e provvisto di tre ampie vetrine con affaccio esterno che garantiscono luminosità naturale al locale. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare l'unità vi è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili e 50 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rudiano. Per la clientela vi sono circa 50 posti auto.

Maria Desio

La casa, di carattere signorile, si trova a Rudiano (BS) (circa 5 km dal casello autostradale BREBEMI) in Via Alcide De Gasperi, seconda via del paese per importanza. La via è alberata, a pochi passi dal centro ma, al tempo stesso, tranquilla. La via è dotata di una corsia di parcheggi. Nella stessa via si trovano le scuole elementari. Asilo e scuole medie-inferiori sono a pochi passi, 3 minuti, così come chiesa, municipio e farmacia si raggiungono a piedi in meno di 5 minuti. Con la bicicletta in 5 minuti si raggiunge il parco naturale del fiume Oglio Nord. L'edificio è ottimamente coibentato con doppi muri con intercapedine isolante e doppi vetri. La casa ha una zona ad uso uffici o negozio con accesso diretto dalla strada e un piccolo parcheggio riservato antistante chiuso da cancellata. L'edificio è noto in quanto ricordato come la sede dell'unica farmacia di Rudiano fino all'inizio degli anni 80.
Lo spazio proposto ad uso ufficio o negozio è composto da:
- Ampio e luminoso spazio con pavimenti in marmo e serramenti in noce, altezza circa 4 metri, suddiviso in salone, zona reception e altro locale separati da una struttura in cartongesso eventualmente rimovibile per un creare un unico ambiente.
- Sul fondo, locale ufficio riservato
- Antibagno e Bagno
- Piccolo parcheggio antistante di pertinenza
- Superficie 85 mq circa.
- L'impianto di riscaldamento unisce i vantaggi del riscaldamento centralizzato e quelli del riscaldamento autonomo. 
- La centrale termica è stata realizzata ex novo nel 2022 con la caldaia Vaillant a condensazione che offre il maggior risparmio energetico.
- I radiatori, ubicati nelle singole unità immobiliari, sono dotati di valvola termostatica elettronica e apparecchiatura per la contabilizzazione dei consumi.

Canone mensile euro 750 + spese
Opzionali: locali semi interrati, se disponibili al momento della richiesta, non compresi nel canone sopra esposto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio Rudiano BS

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone industriale con superficie complessiva di circa 2.500 metri quadrati. La soluzione si sviluppa tra piano interrato, piano terra e piano primo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone industriale proposto in locazione presenta una superficie di ca 2.500mq ed un'area esterna di ca 2.300mq. L'immobile è dotato dei principali impianti: elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di allarme (e di condizionamento negli uffici). Sono presenti sette servizi igienici privati. Al piano terra vi è un edificio produttivo di ca 1.200mq (altezza 6.20m sottotrave) e l'area uffici di ca 380mq. Al piano interrato vi è un locale di ca 450mq adibito a deposito (altezza 3.15m sottotrave) ed al piano primo un'area uffici di ca 230mq. L'accesso all'immobile è facilitato dalla presenza di tre portoni di altezza 3,5m.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto in locazione è situato nel comune di Rudiano, in una zona industriale comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un'area esterna esclusiva utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

CAPANNONE A RUDIANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un capannone industriale con superficie complessiva di circa 3.500 metri quadrati. La soluzione si sviluppa tra piano interrato e piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Il capannone industriale proposto in locazione presenta una superficie di ca 3.500mq ed un'area esterna esclusiva di ca 3.200mq. L'immobile è dotato dei principali impianti: elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di allarme. Sono presenti otto servizi igienici privati e spogliatoi completi di docce, così come un piccolo locale adibito a mensa. Al piano terra vi è un edificio produttivo di ca 2800mq (altezza 6.20m sottotrave) e l'area uffici di ca 120mq. Al piano interrato, accessibile dall'esterno mediante scivolo di prorietà esclusiva (oltre che da scala interna), vi è un locale di ca 200mq adibito a deposito (altezza 3.15m sottotrave) ed un'area uffici di ca 60mq. L'accesso all'immobile è facilitato dalla presenza di due portoni di altezza 4m.

UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile proposto in locazione è situato nel comune di Rudiano, in una zona industriale comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un'area esterna esclusiva utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.

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