Dati principali

79 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 38501103-10 Classe energetica: F - EPglnr: 205.89 kWh/m² Descrizione Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente. All'interno, gli spazi sono così distribuiti: Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom; Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa; Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte. Servizi: Antibagno funzionale e bagno; Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso; Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile; Versatilità duso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità). Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie79 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF