VIALE TRIESTE ELEGANTE UFFICIO

Descrizione

Rif: 85102 (193305180) - E' LUMINOSO E SILENZIOSO Cagliari, Sardegna, nel viale Trieste, a pochi passi dalla centralissima piazza del Carmine, da via Roma e dal Palazzo Comunale, proponiamo in locazione un elegante ufficio, sito al terzo e ultimo piano con ascensore. . _____IMMOBILE_____ Si compone di un ingresso attesa segreteria, due uffici, due bagni, un disimpegno e una terrazza a livello. L'immobile è ben rifinito ed è climatizzato autonomamente. E' dotato di porta blindata La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 108 mq ( 99 coperti + 25 di terrazza) La Classe energetica è la "F" con Epgl,nren 122,3 Kwh/mq anno. Il canone di locazione è di euro 1.200 e si pagano euro 50 di condominio. La categoria catastale è A/10. E' dotato di certificato di agibilità datato 08.03.2011 E' disponibile dal 1° aprile 2026 _____FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato dotato di ascensore E' presente la fibra internet . _____CONTESTO_____ Il quartiere è signorile. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi, banche, uffici pubblici ed altro. Il Viale Trieste e la vicina Via Roma sono serviti di mezzi pubblici. - Classe: F - IPE: 122.30 kWh/mc anno