Dati principali

372 mq

1 Locale

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

villa indipendente a Mercogliano, nella cornice verde e riservata di via Partenio, una posizione privilegiata che unisce la massima tranquillità alla comodità di tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, ed è circondata da uno spazio esterno esclusivo. Quest'area all'aperto, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino, rappresenta un vero e proprio sfogo naturale della casa, perfetto per il relax estivo, per far giocare i bambini in sicurezza o per allestire una zona barbecue per i pranzi all'aperto.Al piano terra si trovano due ampi garage indipendenti, che offrono non solo un ricovero sicuro e comodo per più automobili, ma anche una notevole superficie da sfruttare come deposito, cantina o spazio per il fai-da-te.L'immobile vanta un potenziale straordinario e ha solo bisogno di un intervento di ristrutturazione per svelare tutta la sua eleganza originaria.La disposizione interna attuale la rende già la struttura ideale per una soluzione bifamiliare, perfetta per due nuclei della stessa famiglia che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale privacy, oppure per chi vuole creare un'unica grande dimora unendo i due livelli.Salendo al primo piano, si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente reso intimo e caloroso dalla presenza di un camino a legna, ideale per riscaldare le serate invernali. La zona notte dello stesso piano ospita due camere da letto ampie e un bagno. Il secondo piano replica esattamente la disposizione del livello inferiore, offrendo un secondo appartamento autonomo. Anche qui troviamo un soggiorno living con cucina provvisto di un secondo camino, altre due spaziose camere da letto e un secondo bagno, il tutto arricchito da una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Con i giusti lavori di ammodernamento, questa villa ha tutte le carte in regola per trasformarsi in una residenza di assoluto prestigio.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie372 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG