Dati principali

2300 mq

1 Locale

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

IN VENDITA - CASALE CON AMPIO LOTTO EDIFICABILE NEL CUORE DI VIGODARZERE Proponiamo in esclusiva un'interessante proprietà immobiliare situata in posizione centrale a Vigodarzere, caratterizzata da un lotto di circa 2.700 m² con soprastante casale e fabbricati annessi. La soluzione rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento sicuro e ad alto potenziale, grazie alla possibilità di sviluppare oltre 2.300 m³ edificabili. Localizzazione e contesto L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore di Vigodarzere, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, uffici pubblici e fermate dei mezzi di trasporto. La vicinanza con Padova e le principali vie di comunicazione rende la proprietà adatta a molteplici destinazioni, sia residenziali che miste. Stato attuale Attualmente il compendio immobiliare è costituito da: * Un casale disposto su più livelli con ampi spazi abitativi * Fabbricati accessori e locali di servizio (cantine, ricovero attrezzi, depositi) * Cortile e giardino privato di ampie dimensioni Tali strutture, se non recuperate con una ristrutturazione, possono essere oggetto di demolizione e ricostruzione, consentendo un nuovo progetto edilizio moderno ed efficiente. Potenzialità edificatorie Il lotto si presta a diversi interventi, tra cui: * Realizzazione di un nuovo complesso residenziale con più unità abitative * Villette a schiera o soluzioni bifamiliari con giardino privato * Una o più ville singole di pregio, inserite in un contesto esclusivo e verde * Progetti immobiliari a destinazione mista (residenziale + commerciale/uffici) grazie alla posizione centrale e di passaggio. Perché scegliere questa opportunità * Lotto ampio e regolare, raro da reperire in centro paese * Contesto residenziale già urbanizzato e servito * Elevata richiesta di nuove abitazioni nella zona * Ottima redditività potenziale per imprese costruttri

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie2300 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo