Dati principali

213 mq

7 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: BA1712 Classe energetica: G A Reana del Rojale (UD), nel centro del paese e a due passi da tutti i servizi, proponiamo caratteristica casa in linea con giardino recintato, una soluzione dal sapore autentico e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera un immobile da ristrutturare e personalizzare completamente secondo il proprio gusto. Labitazione si sviluppa su più livelli oltre alla mansarda e conserva la tipica struttura delle case friulane, con ambienti ampi e distribuzione tradizionale. Al piano terra si trova lingresso che conduce a un corridoio centrale, una cucina con stufa e acquaio, un disimpegno, due stanze versatili e un bagno dotato di vasca. Salendo al primo piano si apre un ulteriore corridoio che collega quattro camere da letto, con accesso diretto a un terrazzo che può essere raggiunto anche tramite scala esterna, elemento che aggiunge indipendenza e versatilità agli spazi. Al piano superiore è presente unampia soffitta unica, che si estende per tutta la superficie del piano, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o recupero. Allesterno la proprietà è arricchita da un porticato con ripostiglio, ideale come spazio di servizio o deposito, oltre a un giardino privato di circa 600 mq, completamente recintato, perfetto per chi cerca privacy, verde e uno spazio da vivere allaperto. La casa necessita di interventi di ristrutturazione ed è modestamente abitabile. È priva di impianto di riscaldamento, presente solo una stufa in cucina, mentre lacqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. I solai sono in legno e il tetto, rifatto nel 1980, si presenta in buone condizioni strutturali. Limmobile non è collegato alla rete fognaria. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera recuperare il fascino delle case di una volta e creare una residenza su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato, dove spazio e indipendenza diventano il vero valore aggiunto. Superfici: piano terra...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie213 mq
• Locali7
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG