Dati principali

140 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In una posizione strategica, a pochi passi dalla zona ospedaliera, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che unisce comfort, privacy e spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione ci accoglie in un ambiente unico composto da salone e cucina, reso particolarmente accogliente dalla presenza di un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare durante i mesi invernali. Da qui è possibile accedere a un grazioso terrazzino, uno spazio esterno raccolto, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta o per concedersi un caffè in compagnia. Proseguendo, troviamo la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un pratico locale lavanderia che permette di organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal lastrico di copertura, accessibile dal piano superiore, che offre la possibilità di essere valorizzato e trasformato in un terrazzo, creando così un piacevole spazio esterno da vivere durante le belle giornate. L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, in quanto attualmente locato con una rendita annua di 7.200 €, pari a 600 € mensili, e contratto di locazione in scadenza ad aprile 2028, garantendo così un'entrata periodica fino alla scadenza contrattuale. A completare la proprietà, al piano sottostante, troviamo un ampio garage con annessa cantina, una soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per parcheggiare, custodire attrezzature o organizzare al meglio tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi funzionali, pertinenze generose e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli ambienti, in una zona comoda per raggiungere i principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci !!!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF