Dati principali

300 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE IMMOBILE In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola indipendente disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino esclusivo e da due lotti di terreno adibiti a cortile di pertinenza, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq. L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa e offre ambienti funzionali, ampi e facilmente personalizzabili. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla cucina separata, al luminoso soggiorno, a un bagno e a un ulteriore locale attualmente adibito a stireria, ma ideale anche come studio o stanza di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Completa la proprietà il piano sottotetto, caratterizzato da una soffitta finestrata attualmente allo stato grezzo. Le altezze presenti offrono la possibilità di valutare un recupero del piano e un ampliamento degli spazi abitativi, creando ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o un'ampia suite, previa verifica della fattibilità urbanistica. All'esterno la villa è impreziosita da un ampio giardino privato, sapientemente piantumato con alberi ad alto fusto, ideali per creare piacevoli zone relax e ombreggiate durante la stagione estiva, oltre a numerosi alberi da frutto. La proprietà comprende inoltre un'ampia barchessa con porticato, attualmente utilizzata come magazzino, e un ulteriore fabbricato adibito a box auto, offrendo ampi spazi accessori per ricovero auto, attrezzature, materiali e hobby. L'immobile è stato oggetto nel corso degli anni di numerosi interventi di manutenzione e riqualificazione, tra cui: * sostituzione di tutti i termoconvettori nel 2020; * installazione di pompa di calore; * sostituzione di tutti gli infissi con installazione di inferriate; * impianto di allarme perimetrale a protezione della casa e della barchessa; * climatizzazione presente al piano terra e nella zona notte; * completa ristru

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo