Dati principali

203 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Una casa dal fascino ligure, tra colline e mare. Nel suggestivo borgo collinare di Merzò, proponiamo una caratteristica dimora che unisce il fascino dell'architettura tradizionale ligure al comfort di una recente ristrutturazione. Immersa nella tranquillità e nel verde, la proprietà si trova a circa 30 minuti da Levanto e dalle Cinque Terre, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza al mare. Una posizione ideale per chi ama il trekking, le escursioni in bicicletta o in moto e, naturalmente, il mare e il surf, particolarmente apprezzato a Levanto nei mesi primaverili e autunnali. La casa, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di 5 locali e 2 bagni. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti: al primo piano troviamo una cucina abitabile con accesso alla splendida terrazza di 30 mq, una camera matrimoniale, un ripostiglio/dispensa e un bagno. Al piano superiore si trovano un accogliente soggiorno, una seconda camera matrimoniale, un bagno e un grazioso balconcino. La ristrutturazione ha preservato il carattere autentico della casa, valorizzandolo con materiali e finiture di qualità. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. All'esterno, il giardino privato di circa 60 mq e la grande terrazza offrono piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. Al piano terra, tre suggestive cantine in pietra con soffitti a volta, per complessivi circa 70 mq, hanno accesso diretto al giardino e offrono interessanti possibilità di trasformazione in taverna, zona relax o spazio hobby, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, una piacevole esposizione su tre lati Nord, Sud e Ovest e un posto auto in uso esclusivo. Una casa autentica e accogliente, perfetta per chi desidera vivere la Liguria più vera, tra la quiete delle colline e la bellezza del mare, a pochi minuti dalle Cinque Terre.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie203 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF