Dati principali

180 mq

7 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: BA1744 Classe energetica: E - EPglnr: 244.66 kWh/m² A Cervignano del Friuli, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente su piani sfalsati, completamente ristrutturata negli interni, ideale per chi desidera spazi generosi e indipendenza. L'abitazione accoglie con una piacevole terrazza d'ingresso che, varcata la soglia, introduce ad un luminoso soggiorno open space, che ospita anche una zona pranzo e la cucina: un ambiente perfetto per vivere la quotidianità in modo funzionale. Sullo stesso livello trova spazio anche un pratico locale adibito a ripostiglio, ideale come dispensa, lavanderia o ambiente di servizio. Salendo qualche gradino si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui trovano posto due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità, servite da un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente un ulteriore spazioso locale accessorio, facilmente adattabile a seconda delle esigenze della famiglia: taverna, studio, palestra o grande deposito. A completare questo livello si trova un garage di 41 mq. Un grande valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio sottotetto di circa 115 mq, uno spazio versatile che può essere sfruttato come deposito oppure organizzato per rispondere alle più diverse necessità. All'esterno, il giardino privato di circa 400 mq circonda la proprietà, offrendo un piacevole spazio verde dove rilassarsi, trascorrere il tempo all'aperto o creare un'area dedicata ai bambini o agli amici a quattro zampe. Dal punto di vista tecnico, la casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione interna e dispone di serramenti in PVC con triplo vetro, caldaia sostituita nel 2019 e impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo, un significativo risparmio energetico e una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione ideale...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie180 mq
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo