Dati principali

215 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nelle immediate vicinanze di Mortara, nel tranquillo comune di Sant'Angelo Lomellina, ImmobilGold propone in vendita interessante soluzione indipendente circondata dal verde. La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano ed è libera su tutti i lati, garantendo privacy e ottima esposizione. L'immobile dispone di una superficie interna di circa 215 mq commerciali, offrendo ambienti ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Inserita in un lotto di circa 960 mq, in gran parte a giardino, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e riservati. Attualmente accatastata come unità commerciale (ex ristorante/pizzeria), la proprietà offre la possibilità di conversione in residenziale, con oneri per il cambio di destinazione d'uso a carico del venditore. Dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, travi in legno a vista e pavimentazione in gres, si presenta in buono stato manutentivo. Soluzione versatile, adatta sia come abitazione privata sia per attività professionali o ricettive. RIFERIMENTO: CV - 88

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie215 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione