Dati principali

85 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VIA MANNELLI - STRADA INTERNA PRIVATA Terratetto centrale libero su due lati, in condominio di recente costruzione con resede, corte privata e garage di 31 mq, in classe energetica A, composto da soggiorno con angolo cottura, due vani ad uso camera e doppi servizi. In una posizione interna, tranquilla e particolarmente silenziosa, proponiamo in vendita un elegante terratetto costruito nel 2010, inserito in un contesto residenziale moderno, curato e riservato. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la funzionalità degli ambienti, l'efficienza energetica e la presenza di piacevoli spazi esterni privati. Al piano terreno, l'ingresso, preceduto da un resede esclusivo di circa 10 mq, conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso livello è presente un servizio igienico finestrato e una piccola corte interna perfetta come spazio di utilità. Al piano superiore, raggiungibile attraverso un'elegante scala rivestita in legno, si trovano due vani mansardati ad uso camera e studio, oltre a un secondo servizio igienico finestrato. L'appartamento dispone di una superficie lorda di circa 67 mq, oltre a circa 11 mq di spazi esterni privati. Elemento di particolare valore e comodità, soprattutto in una zona caratterizzata dalla vicinanza al centro cittadino, è l'ampio garage pertinenziale di circa 31 mq, direttamente collegato all'abitazione, caratteristica unica per la zona. Oltre a consentire il comodo parcheggio fino a due auto, oltre a moto e biciclette, il garage è già predisposto per un'ampia lavanderia, risultando così un ambiente estremamente versatile e funzionale alle esigenze quotidiane. L'immobile è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, infissi in pvc e triplo vetro camera, isolamento acustico e termico, impianto di allarme, vanta inoltre la classe energetica A, caratteristica che consente di contenere sensibilmente i consumi e, in presenza dei requisiti previsti, può permettere l'accesso a condizioni di f.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA1