Dati principali

250 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante di San Marcellino, in pieno centro paese, proponiamo in vendita un'esclusiva casa semindipendente di ampia metratura (250mq), caratterizzata da spazi interni ben distribuiti, un'ottima luminosità e una versatilità straordinaria. La proprietà è completata da locali commerciali già a reddito, rappresentando una scelta ideale sia come spaziosa abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alta redditività. ///COMPOSIZIONE TIPO: -Piano Rialzato - L'Accoglienza: L'ingresso principale si apre direttamente su un'ampia e scenografica stanza di benvenuto, impreziosita da una splendida scala a vista esclusiva che conduce al livello superiore. Un ambiente versatile, perfetto come zona di rappresentanza, studio o confortevole salotto d'ingresso. -Primo Piano - La Zona Abitativa: Salendo le scale si accede al cuore dell'abitazione, un appartamento spazioso e funzionale così composto: Doppio salone luminoso, ideale per creare una zona relax e un'area pranzo separata per i momenti in famiglia. Cucina abitabile, e confortevole. Lungo e luminoso disimpegno che collega in modo ottimale tutti gli ambienti. Una cameretta funzionale, un bagno con vasca e una camera padronale con bagno privato In fine troviamo poi un locale lavanderia dedicato, un plus indispensabile per l'organizzazione della casa. Al completamento della soluzione troviamo altre due camere di 50mq totali, che possono essere comunicanti con l'abitazione oppure trasformati in un appartamento distinto. I punti di forza dell'Immobile? I locali commerciali a reddito che garantiscono un'entrata mensile sicura e dimostrabile, offrendo un ritorno economico immediato. Perché acquistare questo immobile? È la soluzione perfetta per chi cerca una casa definitiva, spaziosa e indipendente, senza rinunciare a un investimento intelligente capace di autofinanziarsi grazie alle rendite commerciali già attive. INFO AGENZIA: Mostra numero / Mostra numero / / Corso Italia, 339 (ex75) San Marcell

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo