Dati principali

134 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 38151022-62 Classe energetica: F - EPglnr: 207.71 kWh/m² Nel cuore pulsante del centro storico di Fragneto Monforte, a soli 17 chilometri dal capoluogo di Benevento, sorge una proprietà dal fascino autentico e d'altri tempi. Questa soluzione semindipendente rappresenta un investimento strategico e di rara reperibilità sul mercato immobiliare locale, unendo il prestigio di una posizione centrale alla bellezza di un contesto ricco di storia e tradizione.L'immobile profuma visceralmente della storia del Sannio: lo si percepisce nei dettagli della pavimentazione d'epoca e nella conformazione originaria degli spazi, che custodiscono l'anima della tipica architettura del borgo. La proprietà si sviluppa su due livelli:Il piano terra: composto da una zona cucina e due locali accessori.Il piano superiore: formato da tre ampi locali e un servizio igienico, caratterizzati da una generosa luminosità naturale in ogni ora della giornata grazie alla doppia esposizione.Punto di forza assoluto è la vista aperta e dominante: lo sguardo spazia liberamente sul profilo suggestivo della "Dormiente del Sannio", regalando un panorama di rara bellezza che valorizza ogni ambiente. Completano il tutto due locali ad uso deposito, con l'inestimabile e raro vantaggio di un comodo accesso carrabile.Ubicata a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi della cittadina, questa dimora unisce la quiete del borgo alla comodità urbana. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo così un progetto di riqualificazione su misura. Si presta idealmente per la creazione di una residenza di charme, di una casa vacanze di alto livello o di una struttura ricettiva diffusa nel Sannio, intercettando la crescente domanda di turismo lento, borghi storici e recupero edilizio (con potenziali agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni).Desideri ricevere maggiori informazioni tecniche, la documentazione catastale o pianificare un sopralluogo, anche da...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie134 mq
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF