Dati principali

205 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Privato vende affascinante casale semindipendente (abbinato) di fine anni '30 situato in Via Taverna a San Pietro in Trento (Ravenna), una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, il verde e il fascino dell'architettura rurale. La proprietà offre generose metrature, perfette per la realizzazione di un'ampia soluzione abitativa o di un progetto ricettivo, ed è circondata da un ampio parco privato di circa 1.000 metri quadrati. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale (compresi gli impianti), offrendo così la completa personalizzazione degli spazi interni e l'opportunità di accedere alle detrazioni fiscali previste per la riqualificazione edilizia. Uno dei punti di forza più rilevanti dell'immobile è rappresentato dal tetto, che è stato completamente rifatto a nuovo nel 2003 (sia per quanto riguarda la struttura che il manto di copertura), risultando in ottime condizioni e risparmiando all'acquirente uno degli interventi più costosi. La consistenza complessiva comprende l'abitazione principale distribuita su due livelli (per un totale di circa 205 mq commerciali), che include una caratteristica stalla d'epoca al piano terra e un vecchio granaio al primo piano, ideali per recuperi architettonici di grande impatto. Completano la proprietà una tettoia esterna di circa 40 mq (utilizzabile come porticato o posti auto coperti) e un ripostiglio/deposito di 25 mq in corpo adiacente. Vantaggi burocratici inclusi: Il venditore si impegna a consegnare l'immobile con la conformità urbanistica, la destinazione d'uso e le pratiche di sanatoria interamente completate e pagate prima del rogito. Questa regolarità totale consentirà all'acquirente di presentare immediatamente la CILA per l'avvio dei lavori di ristrutturazione senza blocchi burocratici. Le utenze principali si trovano sulla strada pubblica, a circa 30 metri dal fabbricato. Trattativa diretta tra privati, no spese di agenzia.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie205 mq
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli