Dati principali

288 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo INTROVABILE soluzione su un lotto di 2.600mq privato con vista fiume Adda e canale Retorto, la struttura è composta da due unità immobiliari piu magazzino e rustico in particolare: - Immobile al piano terra di circa 70mq calpestabili attualmente accatastato come ufficio composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, saletta ideale come cucina, bagno finestrato e ulteriore locale/camera. - Immobile al piano primo con accesso da scala esterna indipendente di circa 70mq calpestabili attualmente accatastato come abitazione composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, soppalco per ulteriore camera singola, disimpegno, bagno finestrato, terza camera, tutta la casa gode di travi a vista. - Magazzino di circa 108mq con altezza di 5m attualmente senza copertura che puo essere adibito a box o a locale hobby, attiguo all'abitazione. La proprietà si estende completamente dalla sponda del fiume Adda alla sponda del Canale Retorto. Una parte dell'area esterna è gia recintata di circa 600mq con terrazzino sul Canale Retorto, mentre una parte è adibita a bosco con inserito all'interno un rustico di 40mq e una parte adibita a parcheggio auto L'immobile è libero su 4 lati e da ogni finestra è possibile scorgere il fiume, l'ubicazione è all'interno del Parco Adda Nord, in un contesto unico nel suo genere. Impianti e Accessori: Ristrutturato nel 2026, ultimi lavori la parete a nord isolata, imbiancatura totale esterna ed interna, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, impianto di gpl per approvvigionamento gas, pozzo privato per acqua. Perchè SI Immobile è stato ristrutturato, non vi sono lavori da eseguire (a p RIFERIMENTO: V390CAS CLASSE ENERGETICA: D 148,66 kWh/m3 a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie288 mq
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD