EdificioAppartament+box vicino v.le San Francesco

Dati principali

250 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Premessa : Si valuta anche la permuta con appartamento a Sassari o al mare, con conguaglio da parte nostra . in quel caso il prezzo rimarrebbe quello catastale e non dell'annuncio). Sassari Via Palmaera a 300m a piedi da Viale San francesco e Via carso , 1km esatto dal Cinema Cityplex Moderno. Edificio con appartamento + locale/magazzino piano terra , da ristrutturare , indipendente e con due nomenclature, artigianale(magazzino) e residenziale(appartamento). In fase di atto si può lasciare così oppure ridurre la parte magazzino e fare solo il garage con ingresso diretto alla casa dal box renderlo tutto residenziale cambiando la destinazione d'uso. Composizione edificio: -lab/garage di 188mq(cat c/3 piano terra, altezza >4m, 1 bagno, 1 finestra e 2 ingressi ) ; - appartamento piano 1 sub. 2 di 35mq (2 vani cat a/5 con ingresso, cucina, bagno, camera da letto e ampio terrazzo di 60mq) ; -monolocale piano 1 sub. 3 di 36mq con ballatoio di 5mq; -Cortile/piazzale auto di circa 30mq. La struttura come già scritto, visibile anche in foto, va ristrutturata, la parte artigianale/garage è subito utilizzabile e si può affittare(c'è già chi la aveva/vorrebbe ancora in affitto) ed è una rendita di 5000 euro l'anno. La parte appartamento invece non è vivibile, va per forza ripresi per poterci abitare. Dall'appartamento si può vedere la famosa fontana di Rosello, con spazi verdi a pochi metri anche per chi per esempio ha un cane. Luce, acqua, telefono/internet disponibili con allaccio. In centro città edifici indipendenti di queste dimensioni sono molto rari, ideale per persone che vorrebbero una casa grande e indipendente in centro , ma anche per chì cerca un posto dove potre lavorare e allo stesso tempo anche avere un appatemento al piano di sopra da affittare, etc. Per altre info scrivete qua o chiamate al numero sotto.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie250 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo