Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villa con Terreno a Monte Oro - SV Li Curuneddi Tronco A, Sassari Nell'agro di Sassari, nella tranquilla frazione di Monte Oro, a pochi minuti di auto dalla città, proponiamo grande villa indipendente immersa nel verde, circondata da oltre un ettaro di terreno. La proprietà, edificata a metà degli anni '80, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano seminterrato, risultando così composta: Piano seminterrato: ampia e doppia zona living con camino centrale, cucina abitabile, ripostiglio, una camera da letto e due bagni con box doccia; *Piano terra: luminosa sala, cucina abitabile e due camere da letto en-suite, ciascuna con bagno privato; * Piano primo: vasta mansarda open space, facilmente personalizzabile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con stufe, camino e condizionatori, bombolone del gas per l'acqua calda sanitaria, fossa settica, pozzo con cisterna idrica e allaccio alla rete Abbanoa. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, sia interna che esterna, ed è ideale come residenza unifamiliare, ma anche perfetta per essere suddivisa in due unità abitative. Prezzo richiesto: ? 330.000 Contatta al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa con Terreno a Monte Oro

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nell'agro tra Sassari e Sorso, più precisamente in Via Buddi Buddi, arteria principale che collega la città al litorale di Platamona, proponiamo casa indipendente fronte strada con ampio terreno di pertinenza. L'immobile, edificato negli anni '70, è storicamente conosciuto in città come "Villa Fiorita 1", rinomata sala ricevimenti, ed è disposto su due livelli non comunicanti tra loro. Il piano terra, di circa 150 mq, è attualmente destinato a locale ricevimenti ed è composto da un ampio open space con zona bar, grande veranda chiusa, cucina e servizi. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 150 mq, nasceva come appartamento ed è oggi completamente da ristrutturare. La proprietà si distingue per una architettura mediterranea caratterizzata da archi e linee curve, che richiamano le costruzioni delle località turistiche greche. Il terreno, di circa 1.800 mq, è in gran parte pavimentato e arricchito da aiuole e spazi esterni con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si presta a molteplici utilizzi: o residenza di pregio con ristrutturazione conservativa dell'architettura originale o investimento per struttura ricettiva (locale eventi, ristorante, B&B o affittacamere), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare Prezzo: € 197.000 Per informazioni: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villino Indipendente a Caniga - SV Monti di Jesgia SNC, Sassari Nell'agro di Caniga, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dalla città, proponiamo villino indipendente di circa 130 mq allo stato grezzo, circondato da un terreno di circa 2.000 mq. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli: * ?piano terra, * ?piano seminterrato abitabile, * ?lastrico solare con terrazza, offrendo ampie possibilità di distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di progetti già consegnati e approvati, pozzo e predisposizione per minidepuratori, elementi che ne facilitano il completamento e la personalizzazione. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare finiture e ambienti in base al proprio stile e alle proprie necessità. È inoltre disponibile la possibilità di consegna dell'immobile ultimato, con un costo aggiuntivo indicativo di circa € 100.000, secondo computo metrico da definire in base alle scelte di materiali e finiture. Prezzo richiesto: € 130.000 Per maggiori informazioni, contatta al ###phonenumber###

Villino Indipendente a Caniga

Toscano Sassari propone: 
Nella città di Sassari, a circa 3 km dalla borgata di Li Punti, precisamente in via De Martini, proponiamo una casa indipendente con terreno, sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e non necessita di interventi urgenti. La superficie interna è di circa 100 mq ed è composta da cucina abitabile, sala, tre ampie camere matrimoniali, due bagni e veranda 60 mq . Completa la proprietà un terreno di circa 1.200 mq, pianeggiante, dotato di pozzo per l'approvvigionamento idrico e fossa settica per gli scarichi. La casa presenta una parete in aderenza con un altro immobile, pur mantenendo totale indipendenza e senza parti in comune. Prezzo richiesto: 205.000 Contattare al: ###phonenumber###

Villa indipendente con terreno

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via dei Minatori 14 - Argentiera Nel suggestivo borgo dell'Argentiera, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in ottime condizioni, sviluppata su due livelli, con circa 80 mq interni e 150 mq di spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un ampio piazzale e alla spaziosa veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da sala e cucina abitabile, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, ufficio o ripostiglio. Il piano superiore mansardato ospita la zona notte, composta da una camera da letto, un secondo servizio e l'accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per godere della quiete e del paesaggio circostante. La proprietà è dotata di: Riserva idrica da 1.000 litri; Pompe di calore caldo/freddo; Camino esterno; Cavedio con zona lavanderia. Possibilità di acquistare l'immobile arredato con un supplemento di € 6.000. Prezzo richiesto: € 109.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

A pochi minuti dal mare

TOSCANO SASSARI PROPONE:
IL TUO ANGOLO DI PARADISO A DUE PASSI DA SASSARI
Villetta indipendente di 150 mq con 4.000 mq di terreno Nella prima periferia di Sassari, lungo la Strada Provinciale 18, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra Cucina abitabile Ampio e luminoso soggiorno Bagno Comodo ripostiglio Primo piano Due spaziose camere matrimoniali Ripostiglio Possibilità di ricavare una terza camera da letto, perfetta per una famiglia numerosa, uno studio o una stanza per gli ospiti. Un terreno dalle infinite possibilità I 4.000 mq di terreno rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà, offrendo tutto lo spazio necessario per realizzare il tuo progetto ideale: Piscina privata Campo da padel, tennis o calcetto Giardino paesaggistico Orto e frutteto Area barbecue con gazebo per momenti di relax e convivialità. Una soluzione unica, immersa nella natura, perfetta per chi sogna una casa indipendente con grandi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Contattaci e vieni a scoprire la casa che potrebbe diventare il tuo prossimo rifugio di tranquillità. Prezzo: € 268.000 Per maggiori informazioni, contattare al: ###phonenumber###

Villetta indipendente immersa nel verde

TOSCANO SASSARI PROPONE
 Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e comodamente collegato dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno e piscina, un'oasi di tranquillità immersa nella natura. La villa, costruita nei primi anni 2000, si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Un grande patio esterno accompagna all'ingresso dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è collegata a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. La zona notte, posta su piano sfalsato, è composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, con accesso indipendente tramite scala esterna, si trova una suggestiva stanza panoramica con ampie vetrate, dalla quale si gode una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, all'interno del quale trova spazio una grande piscina di circa 70 mq, impreziosita da un ampio patio. Parte del giardino è curata a prato inglese, mentre la restante area è arricchita da piante da frutto e agrumi, creando un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Prezzo richiesto: € 329.000 Contattare al: ###phonenumber###

Villa immersa nella natura con piscina

Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

VIA VITTORINO ERA SOLUZIONE INDIPENDENTE con cortile di ca. 70mq, composta al piano terra dall'ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, ulteriore camera di passaggio e bagno con vasca.
Tramite una scala posta nel cortile è possibile accedere al 1° livello, in cui sono presenti, una terrazza abitabile di ca. 30mq, ulteriore balcone e soffitta di ca. 80mq.
Possibilità di realizzare una costruzione di ca. 230mq, disposta su due livelli oltre al seminterrato.
Classe Energetica G.

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Via Vittorino Era INDIPENDENTE

VIA MONTE TIGNOSU: Appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di 8 unità immobiliari, tutte dotate di ingresso indipendente.
L'accesso avviene al primo piano direttamente sull'accogliente zona living, luminosa e ben distribuita. Adiacente si trova la cucina abitabile, funzionale e separata, con uscita su una comoda terrazza sul retro. Completa il piano un disimpegno ed un bagno finestrato con doccia.
Il secondo livello, mansardato ma caratterizzato da ottime altezze che garantiscono piena vivibilità, ospita la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno con vasca. A questo piano si aggiunge un ulteriore terrazzo panoramico, perfetto per godere di una piacevole vista e di momenti di tranquillità. La proprietà viene completata da un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e curato.

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Via Monte Tignosu

RIBASSATO !!! In Via Agostino Cosseddu proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli e in ottime condizioni generali. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e un locale hobby. Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto a un primo terrazzo e al giardino privato di circa 60 mq. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e un bagno padronale.

L'impianto idraulico è stato completamente rifatto circa sette anni fa e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, che garantisce un ottimo risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.

La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita.

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Villetta caposchiera in Via Agostino Cosseddu

Nel quartiere di Li Punti proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di una palazzina realizzata nei primi anni 2000.
L'immobile ha una superficie di circa 75 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa.
Primo livello:
- ingresso indipendente
- cucina abitabile
- bagno finestrato
- soggiorno con secondo ingresso che conduce al terrazzo di proprietà

Secondo livello - zona notte
- cameretta
- secondo bagno finestrato
- camera matrimoniale con terrazzo abitabile

La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben organizzata, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.
Ottima sia come prima casa sia come investimento.

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Quadrivano Via Crovetti su due livelli

Terreno di 2.500 mq con casa mobile a Li Punti - Sassari
A soli 800 metri da via Vittorino Era, nelle vicinanze del centro sportivo Giovannino Farina (Li Punti), proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, completamente recintato e dotato di tutti i principali servizi: acqua, luce e fossa settica.
La proprietà è impreziosita da diversi alberi da frutto e circa 25 piante di ulivo.
Sul terreno è presente una casa mobile suddivisa in due unità abitative:
La prima unità è composta da soggiorno, due camere da letto, bagno, studio e due verande coperte;
La seconda unità ospita una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di una stufa a legna, ideale per il periodo invernale.

 Nota importante: L'immobile non è mutuabile.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città, perfetta anche come casa vacanze o per chi desidera uno spazio verde a uso privato.
(Si valutano Parziali Permute)

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Terreno Con Casetta Li punti

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Terreno di 2.500 mq con casa mobile a Li Punti - Sassari
A soli 800 metri da via Vittorino Era, nelle vicinanze del centro sportivo Giovannino Farina (Li Punti), proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, completamente recintato e dotato di tutti i principali servizi: acqua, luce e fossa settica.
La proprietà è impreziosita da diversi alberi da frutto e circa 25 piante di ulivo.
Sul terreno è presente una casa mobile suddivisa in due unità abitative:
La prima unità è composta da soggiorno, due camere da letto, bagno, studio e due verande coperte;
La seconda unità ospita una cucina abitabile, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di una stufa a legna, ideale per il periodo invernale.

 Nota importante: L'immobile non è mutuabile.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città, perfetta anche come casa vacanze o per chi desidera uno spazio verde a uso privato.
(Si valutano Parziali Permute)

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- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

RIBASSATO !!! In Via Agostino Cosseddu proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli e in ottime condizioni generali. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e un locale hobby. Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto a un primo terrazzo e al giardino privato di circa 60 mq. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e un bagno padronale.

L'impianto idraulico è stato completamente rifatto circa sette anni fa e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, che garantisce un ottimo risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.

La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita.

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A Sassari, nella zona di Bancali, proponiamo in vendita una villa indipendente di 150 mq con ampio terreno pianeggiante di 3000 mq, piantumato con viti, ulivi, agrumi e dotato di una comoda zona barbecue con forno e lavello. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso privato sulla SP18, a pochi metri dalla fermata del bus, rendendo la posizione comoda e ben collegata.
L'abitazione, disposta su un unico livello, presenta ambienti luminosi e funzionali: un soggiorno di circa 30 mq, una cucina abitabile con secondo ingresso indipendente, camino in muratura e bagno con doccia. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e dal bagno padronale con vasca.
La villa è dotata di infissi esterni in pvc con doppio vetro sostituiti nel 2018, porte interne in Mogano massiccio e condizionatori caldo/freddo di ultima generazione installati in ogni stanza. Nel 2022 è stato eseguito il rifacimento completo del tetto, realizzato con struttura in legno e tegole portoghesi, inoltre è presente un pozzo artesiano.
Completano la proprietà un sottotetto con ingresso indipendente di 120 mq attualmente allo stato grezzo, un locale uso deposito (c2) di 30 mq composto da bagno, cucinotto e sala e un locale di 50 mq attualmente adibito a falegnameria, con soffitti alti e ampie vetrate, perfetto come laboratorio o spazio hobby.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà.
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Villa indipendente con 3000 mq di terreno, mansard

Proponiamo in vendita a Sassari, nella rinomata zona di Monte Oro, una villetta indipendente da ultimare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile, edificato nel 2010, si presenta allo stato grezzo, offrendo ampia libertà nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato Piano terra Primo piano Ogni livello ha una superficie di circa 45 mq ed è predisposto per essere collegato tramite scala interna, per una superficie complessiva di circa 135 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 1.400 mq, perfetto per la realizzazione di un giardino, area relax, zona barbecue o ulteriori spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a pochi minuti dal centro città. Per ulteriori informazioni: Cellulare: ###phonenumber### E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Villa Indipendente Monte oro

In vendita a Sassari, in località Caniga, lungo la strada vicinale Sant'Anatolia, proponiamo una casetta indipendente di circa 45 mq, accatastata come civile abitazione, immersa nella tranquillità della campagna.
L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare un rifugio accogliente lontano dal caos cittadino.
La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di piante d'ulivo e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura, il relax e la vita all'aria aperta.
Ottima opportunità sia come casa di campagna che come investimento.

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 - Classe: E - IPE: 120.00 kWh/mq anno

Casetta indipendente con 5.000 mq di terreno

VIA LI PUNTI, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente ristrutturata sia internamente nel 2016 ca. che esternamente con interventi effettuati tramite Bonus 110% nel 2020 ca, curata in ogni dettaglio sia internamente che esternamente, con impianti di ultima generazione e classificazione energetica A1.
L'immobile è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con rimborso dell'energia prodotta, soluzioni che garantiscono elevata efficienza energetica, notevole risparmio sui consumi e possibilità di accesso ai vantaggiosi mutui Green.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed esternamente, con doppio ingresso, ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza tra gli ambienti o una soluzione adatta a nuclei familiari numerosi.
Al piano terra troviamo il primo accesso che conduce ad un'ampia e accogliente taverna con camino e zona cottura in muratura. Completano il livello un bagno ed un pratico ripostiglio dove sono presenti caldaia ed autoclave.
Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna (servita da montascale, che consente di accedere facilmente ai vari livelli dell'abitazione), sia attraverso una scala esterna. Su questo piano si apre uno splendido giardino privato, arricchito da una zona relax pavimentata con barbecue in muratura, veranda in legno e vaschetta con acqua corrente. Internamente troviamo un luminoso salone con secondo ingresso indipendente, una spaziosa cucina abitabile in muratura con accesso diretto al giardino ed un comodo doppio servizio.
Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con uscita su terrazze abitabili, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. A servizio del piano troviamo un elegante bagno dotato di doccia idromassaggio ed un doppio servizio/lavanderia non finestrato. Nella pro - Classe: A+ - IPE: 50.61 kWh/mq anno

VIA LI PUNTI

Proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 165 mq situata a Li Punti, in via Renzo Giua, in una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Sassari. L'immobile, costruito nel 1994, si sviluppa su quattro livelli e si distingue per gli spazi ampi, luminosi e per la grande versatilità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera organizzare la casa con zone separate e funzionali.
Al piano terra si trova una spaziosa taverna composta da cucina open space e soggiorno luminoso, oltre a un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla veranda di proprietà, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto.
Il primo piano dispone di un secondo soggiorno con ingresso indipendente, una camera da letto - originariamente progettata come cucina e quindi facilmente ripristinabile - e un bagno en suite. Questa configurazione rende il piano particolarmente interessante anche per chi desidera creare una zona abitativa indipendente.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con due camere da letto e un bagno. L'ultimo livello ospita uno studio, un'ulteriore camera da letto, un bagno con zona lavanderia e l'accesso alla terrazza panoramica, uno spazio riservato e piacevole da vivere in ogni stagione.
La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare soluzioni abitative flessibili, come la creazione di due unità separate oppure di una porzione indipendente per ospiti o familiari.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas e le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro mensili.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto doppio di circa 30 mq al prezzo di 25.000 euro.

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Villetta caposchiera su quattro livelli via Renzo

IMMOBILIARE LUNA E SOLE srl

Nel quartiere di Latte Dolce, esattamente in via Magellano, in una posizione comoda e ben servita, interessante proprietà dalle grandi potenzialità. La posizione garantisce la comodità di avere nelle immediate vicinanze scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e ben collegato al centro cittadino.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 500 mq e comprende un'abitazione di 168 mq residenziali, disposta interamente su un unico livello, un ampio garage di circa 64 mq ed un ampio giardino di proprietà di oltre 260mq, elemento di particolare pregio e sempre più ricercato.
L'immobile è composto da ingresso, spazioso open-space, quattro camere ed un bagno finestrato. Dispone inoltre di un secondo ingresso con accesso diretto dal giardino, che ne aumenta la funzionalità e la versatilità.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
In alternativa, la proprietà offre un'interessante opportunità d'investimento: è infatti possibile valutare un intervento di demolizione e ricostruzione e, grazie alla cubatura residua, realizzare una palazzina, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per imprese e investitori.
Una soluzione dalle molteplici possibilità, ideale sia come abitazione principale con il valore aggiunto di un generoso giardino privato, sia come investimento per un'operazione di valorizzazione edilizia.

CASA INDIPENDENTE A SASSARI

In uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento in Villa anni 70 di circa 140 mq, disposto su due livelli inserito in un contesto di sole tre unità abitative. L'immobile è attualmente accorpato all'adiacente unità del piano terra, ma verrà consegnato completamente indipendente a seguito del frazionamento, garantendo così massima privacy e autonomia. La proprietà sarà composta da un ingresso indipendente fronte strada, con possibilità di realizzare un posto auto, che conduce al giardino di proprietà esclusiva, dal quale si accede all'abitazione. L'interno si apre su un'ampia e luminosa zona living di 30mq con cucina open space. Proseguendo troviamo il bagno principale di 8mq e una spaziosa camera matrimoniale, dalle generose dimensioni di 23mq, nella quale sarà possibile ricavare una comoda cabina armadio e un secondo bagno en suite. Completa il piano un ulteriore vano che, mediante la realizzazione di un semplice tramezzo, potrà essere trasformato in una camera singola 10mq, con accesso diretto al secondo cortile di proprietà, completamente pavimentato e dotato di barbecue, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al piano seminterrato si sviluppa una caratteristica taverna di 43mq, con cucina e camino, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando la distribuzione degli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 5 kW. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=WYQXsN16xNw 

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Appartamento con giardino Sant'Orsola storica

Via Domenico Demuro: 
Proponiamo in vendita interessante soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni. L'immobile è situato al piano terra di una bifamiliare, con abitazione sovrastante dotata di ingresso completamente separato.
L'abitazione si compone di un doppio salone con angolo cottura, la zona notte offre due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale ed una cameretta con uscita diretta sul giardino privato (dov'è presente un doppio servizio), antibagno/lavanderia e bagno finestrato con doccia. 
L'immobile è stato valorizzato con infissi nuovi e portone d'ingresso nuovo, completa poi la proprietà un comodo garage di pertinenza, con accesso diretto anche dal giardino dell'abitazione. 
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Via Domenico Demuro con Giardino

VIA VITTORINO ERA, NUDA PROPRIETA', in palazzina composta da sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, senza alcuna spesa condominiale.
L'abitazione è così composta:
Ingresso, ampio soggiorno, luminoso ed accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo;
cucina abitabile di ca. 25 mq, anch'essa con uscita su un secondo terrazzo, ulteriore bagno finestrato con box doccia e ripostiglio/lavanderia.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da quattro camere da letto, tutte di comode dimensioni, una delle quali con accesso al terzo terrazzo.
Completano la proprietà il lastrico solare di ca. 150mq, posto al piano superiore, perfetto come solarium o per realizzare una zona relax panoramica ed il giardino privato al piano terra con accesso esterno indipendente alla palazzina.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali.
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Via Vittorino Era

Sardaimmobiliare

ll tramonto, la natura, la serenità di casa TUA a pochi minuti dalla città.

Vi proponiamo un immobile appena RISTRUTTURATO.
Accatastato come civile abitazione, categoria A3, con regolare conformità urbanistica,
MUTUABILE al 100%.
Classe energetica B, possibilità di ACCEDERE AL MUTUO GREEN.
Circondata da 4000 mq di terreno, piantumati da 60 alberi di ulivi ( con ottima produzione di circa 150 litri annui) e varie piante da frutta.
L'immobile è sviluppato su 70 mq suddiviso in 3 vani, cucinotto e due servizi.
Ampia veranda regolarmente accatastata, spazio aggiuntivo ideale per i momenti di relax all'aperto o la possibilità di creare una nuova stanza.
Soggiorno,
cucinotto,
DUE camere da letto di cui una con bagno privato.
Secondo servizio lavanderia.

TOTALMENTE RISTRUTTURATA con materiali di pregio: 
- Infissi schuco in pvc con vetro antisfondamento.
- Impianti idrici ed elettrici NUOVI secondo le nuove norme.
- Impianto di condizionamento caldo freddo con ciller in dotazione.
- Impianto di video sorveglianza.
- Ceramiche di ottima qualità acquistate pressi MARA.

NUOVA fossa imohff con progetto approvato.
Pozzo censito certificato.

DUE comodi magazzini , uno di 18 mq e l'altro di 15 completano la proprietà.

Ci troviamo a due km dalla BUDDI BUDDI, ZONA PONTE BRANDINU.
Info e visite al 3888009299
pressi SARDA immobiliare
via CARLO FELICE 46
SASSARI.

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CASA con terreno pressi BUDDI BUDDI

che casa alghero

Maristella, Vendesi, villa a schiera singola così composta: grande ingresso soggiorno con cucina, e bagno, al primo piano 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 camerette e 1 bagno, piano seminterrato taverna, piccolo appartamento con soggiorno cucina, camere e bagno. Inoltre giardino privato, possibilità mansarda.

Maristella villa a pochi metri dal mare

Alessandro

In zona Maccia Guletta (Li Punti / San Giovanni)

o Terreno fronte strada di 1800 mq circa con progetto approvato per la costruzione di una casa indipendente su un unico livello di 200 mq circa incluse verande, con possibilità di modificare il progetto per la costruzione anche del seminterrato 

SOLO CONTATTO TELEFONICO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Terreno con progetto approvato e lotti da 1 ettaro

RockAgent

Rif:160910 - 09/07/2026 (130791426) - Via de Cupis, zona San Giovanni a Sassari, zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata dal verde e da un'atmosfera di assoluta quiete.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 343 mq distribuiti su due livelli, ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere in uno spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'accesso avviene tramite un cancello privato che si apre su un viale pavimentato, immerso nella vegetazione. Pochi gradini conducono alla veranda principale, spaziosa e vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul giardino.

Al piano principale che si sviluppa su unico livello, ci accoglie una zona giorno luminosa composta da una grande sala, un cucinotto e una comoda zona pranzo abitabile. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi completi e funzionali.

Scendendo al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che da ingresso indipendente sul retro, troviamo ambienti spaziosi e ben organizzati: un' ampia veranda chiusa oggi adibita a zona relax con divani, una seconda ampia sala con camino e una cucina abitabile collegata. Completano il piano un locale caldaia e un comodo ripostiglio.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia a biomassa (pellet) collegata ai radiatori, camino funzionante, pozzo privato per l'acqua e collegamento alla rete fognaria.

Grazie alla sua posizione riservata e alla generosità degli spazi, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza allontanarsi dai servizi cittadini. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente
 - giardino
 - unico livello

L'immobi

Villa di 343 m² con più di 5 locali a Sassari

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva Agenzia Eurospa Li Punti

Nel cuore di Li Punti
Posizione strategica che unisce la massima privacy alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita una villa singola di 157 mq, in ottime condizioni di manutenzione e pronta per essere abitata.

La proprietà, caratterizzata da un ingresso totalmente indipendente, si sviluppa su spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e indipendenza.

Il vero fiore all'occhiello è lo straordinario terreno circostante di 800 mq. un'oasi verde introvabile in centro città, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, far giocare i bambini o realizzare una piscina esclusiva.

Completa la proprietà un ampio garage di 58 mq. perfetto non solo per il ricovero delle auto ma anche come generoso spazio di sgombero/officina.

Agenzia Eurospa Via Pietro Camboni, 13 Li Punti Sassari ###phonenumber###

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R.I.B.A.S.S.O. Villa indipendente con terreno

Maury

Vendesi Ampia Proprietà Indipendente con Cortile e Giardino (Possibilità di Frazionamento)

Spaziosa soluzione immobiliare su più livelli, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari a 5 minuti dal mare. Nota importante: è possibile acquistare le due unità abitative (piano terra e seminterrato) anche separatamente.
seminterrato 150k
primo piano 180k
insieme 320k

 Spazi Esterni e Pertinenze:

Cortile anteriore: Vastissimo e pavimentato, perfetto come comodo parcheggio per più veicoli e per vivere all'aperto.

Giardino privato: Situato sul retro dell'abitazione con ulteriore barbecue

Garage/Magazzino: Ampio locale al piano terra con la possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera matrimoniale aggiuntiva.

Piano Terra (Abitazione Principale):
Ambienti ampi, luminosi e con ottime finiture classiche (pavimenti in gres e dettagli in legno).

Comodo disimpegno centrale.

Grande cucina abitabile separata.

3 spaziose camere (estremamente versatili, utilizzabili come zona notte o soggiorno).

Bagno finestrato con box doccia e lavabo in marmo.

Piano Seminterrato :
Spazio di grande metratura, eccellente come enorme taverna o sfruttabile a tutti gli effetti come secondo appartamento indipendente.

Ampia zona giorno con cucina-soggiorno.

Salotto separato.

2 camere.

Bagno e disimpegno.

Per info sui prezzi e dettagli della vendita (intera o separata) o per fissare una visita, contattami in privato!

Villetta con giardino 2 piani

Rif:185352 - 07/07/2026 (130698156) - In posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi e a soli 200 metri dal "Tappetino", proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, inserita in un contesto riservato e curato.

Un elegante vialetto conduce alla veranda esterna e quindi all'ingresso dell'abitazione, che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e vivibilità, ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità.

La proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali, all'interno del quale troviamo una splendida piscina e una funzionale zona barbecue. Quest'ultima è completata da una piacevole area pranzo all'aperto, protetta da un elegante gazebo in legno, perfetto per godersi ogni stagione.

Piano terra: ampia sala living con termocamino a legna con cappa di aspirazione, zona pranzo separata, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e una camera matrimoniale con salottino privato e bagno completo, ideale come suite indipendente.
Primo piano: quattro camere da letto di generose dimensioni, cabina armadio, bagno finestrato e accesso a una terrazza con piacevole affaccio e collegamento diretto al giardino.
Completa la proprietà un patio dedicato ai posti auto.

Infissi con vetrocamera
Pompe di calore in tutti gli ambienti
Termocamino a legna con cappa di aspirazione
Piano terra recentemente ristrutturato

Ulteriori informazioni:
Le finestre del sottotetto visibili al secondo piano non appartengono a questa unità, bensì alla porzione retrostante: si tratta dell'unico punto di contatto con la proprietà confinante, garantendo comunque un elevato livello di privacy. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luna e sole
 - piscina
 - giardino

L'asilo per bambini più vicino è SASSARI - VIA TOGLIATTI (480 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli is

Villa di 352 m² con più di 5 locali a Sassari

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