ELEGANTE VILLA CON GIARDINO, TAVERNA E BOX

Descrizione

VIA GIUSTI: In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una raffinata VILLA MEDIO SIGNORILE di 180 mq, ideale per chi è alla ricerca di una dimora comoda, funzionale e già pronta da vivere. La proprietà si distingue per le ottime condizioni interne e per caratteristiche che la rendono davvero unica nel suo genere. Al piano terra, l'ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere amici e familiari. A completare il piano, troviamo una cucina separata ben distribuita e un comodo bagno di servizio posto nel sottoscala. Salendo al piano superiore, un ulteriore disimpegno con balconcino introduce la zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso ad un ampio balcone vivibile, oltre a un bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca, per il massimo del comfort. Il piano seminterrato ospita una taverna versatile, oggi adibita a zona hobby, con lavanderia, locale caldaia e accesso diretto al box auto. L'immobile è dotato di doppio ingresso, con accesso sia da via Giusti che da via Piave, garantendo la massima comodità e riservatezza. Tra i plus di questa soluzione: * Cappotto termico di recente realizzazione * Caldaia nuova * Ambienti curati e ben tenuti * Ottima distribuzione degli spazi * Contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi * Tapparelle anti intrusione motorizzate centralizzate controllabili tramite pratico display per piano, che consente la chiusura e l'apertura simultanea di tutti gli infissi * Inferriate anti intrusione Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i princip - Classe: E - IPE: 189.51 kWh/mq anno