Dati principali

534 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

ANTICO STABILIMENTO VINICOLO CON VOLTE A STELLA – 346 MQ COPERTI, 188 MQ SCOPERTO - NO AGENZIE Nel cuore di Carmiano, in via Riezzi 4, a pochi passi da via Leverano, proponiamo in vendita un affascinante ex stabilimento vinicolo, caratterizzato da importanti elementi architettonici storici. L'immobile si sviluppa su circa 346 m² commerciali ed è costituito da un ampio ambiente unico con suggestive volte a stella, un'altezza interna di 5,70 metri e una struttura sostenuta da pilastri, priva di ulteriori muri portanti interni. Caratteristiche che garantiscono grande libertà progettuale e possibilità di personalizzazione degli spazi. L'edificio, antecedente al 1942 e presumibilmente risalente all'Ottocento o a epoche ancora precedenti, conserva il fascino autentico dell'architettura produttiva salentina. La proprietà comprende inoltre: - 188 m² di scoperto edificabile di pertinenza; - area solare di proprietà; - due grandi aperture realizzabili lungo una delle fiancate, già previste nella configurazione strutturale, che consentirebbero l'accesso diretto al giardino e una suggestiva continuità tra interni ed esterni. L'immobile ricade in zona urbanistica B2, offrendo interessanti prospettive di recupero e trasformazione, con possibilità di valutare destinazioni residenziali, commerciali e ricettive, nel rispetto delle normative vigenti e delle necessarie autorizzazioni. Le potenzialità sono molteplici: una residenza privata di prestigio, uno spazio espositivo, una spa, uno studio professionale, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. Una proprietà dalle caratteristiche architettoniche difficilmente replicabili, ideale per chi desidera recuperare un importante esempio di storia salentina e trasformarlo in uno spazio esclusivo, coniugando fascino antico e progettualità contemporanea. LE CHIAMATE DA AGENZIE SARANNO BLOCCATE!

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie534 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione