Dati principali

106 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626821 - 26/11/2026 (132226502) - Casa indipendente in asta a Squinzano (LE) - Via Galliano e Paisiello 2 L'immobile in asta si trova a Squinzano (LE), posizionato all'angolo tra Via Galliano e Via Paisiello n. 2, nel centro del comune. La zona è caratterizzata prevalentemente da immobili di tipo residenziale e gode di buone infrastrutture di urbanizzazione. Si tratta di una costruzione risalente probabilmente agli anni '60, con una successiva ristrutturazione negli anni '90. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 106 mq, con una consistenza di 5,5 vani. L'abitazione è composta da un primo vano con copertura a volta e accesso da Via Pisanelli, un vano letto, un tinello-cucina con ingresso da Via Galliano e un attiguo piccolo servizio igienico. Questi ultimi tre ambienti presentano una copertura a solaio piano. Completa la proprietà un locale con accesso carrabile da Via Galliano, interconnesso internamente con l'adiacente vano cucina. Nel vano garage è presente un corpo scala che conduce a un piano ammezzato, costituito da due vani deposito privi di illuminazione diretta e con un'altezza di circa 180 cm. Dall'ammezzato si accede al soprastante lastricato solare, sul quale insiste un ulteriore piccolo vano deposito. L'immobile si presenta in pessime condizioni di conservazione, con importanti distacchi di brani di solaio nei vani con copertura piana, e intonaci, murature, pavimenti e infissi compromessi. La scala interna si trova in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono in pessimo stato e fuori norma, e non è presente un impianto di riscaldamento. Gli infissi sono in parte originali e in parte sostituiti durante la ristrutturazione. L'immobile include un box auto singolo e un lastricato solare. Contesto e collegamenti Situato nel centro di Squinzano, l'immobile si trova lungo un'arteria a traffico sostenuto, garantendo facile accesso ai ser

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG