Dati principali

108 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658086 - 18/03/2027 (134561717) - Casa indipendente in asta a Binetto (BA) - Via Rosario 5-7-9 (CAP 70020) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente d'epoca, ubicato nel suggestivo centro storico di Binetto (BA), con accesso diretto dalla Via Rosario. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, caratteristica che ne denota il valore storico e l'integrazione nel contesto urbano tradizionale. La zona, pur essendo centrale, offre la tranquillità tipica dei borghi antichi e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie commerciale di circa 108,92 mq. L'unità abitativa, con ingresso dal civico n. 7, si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trovano una camera, un disimpegno e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti un disimpegno e un'ulteriore camera. Al secondo piano si accede a un vano soffitta e a un terrazzo. Completano la proprietà due locali ad uso deposito al piano terra, con accessi separati dai civici n. 5 e n. 9, rispettivamente di 28 mq e 10 mq. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con fenomeni di distacco dell'intonaco sui prospetti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pietrame, mentre le murature interne e i tramezzi del bagno sono in tufo. I pavimenti sono in piastrelle di gres e mattonelle di cemento, con piastrelle in ceramica nel bagno. L'impianto elettrico e quello idrico-fognario sono sottotraccia, ma non dispongono di certificazioni. L'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce nel cuore del centro storico di Binetto, un contesto urbano caratterizzato da edifici d'epoca. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione del paese. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offe

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie108 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG