Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4601489 - 16/12/2026 (133922477) - Casa indipendente in asta a Fossano (CN) - Via Madonna degli Angeli 21 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione unifamiliare, noto come 'chiabotto alla piemontese', situato nel Comune di Fossano, in località Piovani, Via Madonna degli Angeli n.21. Dista circa 1500 metri dal centro frazionale di Piovani e ha accesso diretto dalla strada comunale. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e rurale, tipico delle campagne piemontesi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno-cucina, una camera, un disimpegno, un bagno e un locale ripostiglio, oltre a un vano scala che collega al piano superiore. Completano il piano terra un locale magazzino e una centrale termica, con un portico antistante di tipologia pendizzo alla piemontese. Il piano primo è composto da un locale camera-soggiorno, una camera, un bagno, un balcone e un terrazzo. L'immobile è circondato da un'ampia area di pertinenza di 1958 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni locali ed è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '80 e successivamente nel 2000. Le finiture interne riflettono il periodo dell'ultima ristrutturazione, con serramenti in legno dotati di vetro camera e un tetto in legno con manto di copertura in coppi vecchi. Internamente, sono presenti alcune volte in mattoni a vista, recuperate e sabbiate. L'immobile nel suo complesso si presenta in mediocre stato di conservazione. Non è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Fossano, con accesso diretto dalla Via Madonna degli Angeli. La località Piovani offre i servizi essenziali a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario secondo le disposizioni di legge. Dati principali de

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF