Dati principali

131 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647888 - 04/02/2027 (133826578) - Casa indipendente in asta a Garbagna (AL) - Piazza Principe Doria 7 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato in Piazza Principe Doria n. 7, nel cuore di Garbagna (AL), uno dei 'Borghi più belli d'Italia'. La proprietà gode di un affaccio su due lati della piazza principale, caratterizzata da antiche botteghe e un assetto medievale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi ufficio postale, farmacia e scuola primaria, ed è ben collegata tramite autobus di linea con Tortona. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di circa 131 mq ed è distribuita su quattro piani fuori terra. Al piano terreno si trovano un tinello, una cucina e una cantina. Una scala interna, in uso comune con una restante porzione del fabbricato, collega i piani. Al piano terzo sono presenti due camere e un locale di sgombero (sottotetto non abitabile). L'altezza utile interna è variabile a seconda del piano. L'immobile si presenta in uno stato di degrado e abbandono, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria, consolidamento e restauro. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito in epoca remota, con muratura mista di mattoni e sassi e solai prevalentemente in legno. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con il tetto in legno e coppi di laterizio. I serramenti sono in legno, vetusti e talvolta privi di accessori. Internamente, le finiture sono di tipo popolare con pavimenti in graniglia. L'impianto elettrico è vetusto e l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile dispone di una cantina al piano terreno e di un sottotetto non abitabile al piano terzo. Si segnala la presenza di un balcone di servizio e sottostante ripostiglio, individuato al Fg 14 part 920, in proprietà superficiaria dei debitori, soggetto a canone annuo nei confronti del Comune di Garbagna. Contesto e collegamenti La posizione c

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie131 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG