Dati principali

131 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4599635 - 30/10/2026 (130567952) - Casa indipendente in asta a Grottolella (AV) - Corso Umberto I 188 (CAP 83010) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel suggestivo centro storico medievale del Comune di Grottolella (AV), in Corso Umberto I n. 188. Il fabbricato, di origine preottocentesca, ha beneficiato di opere di riparazione ai sensi della Legge 219/81 nel 2003. La zona è a prevalente carattere residenziale, con tipologie edilizie di antico impianto e la presenza di supportici. La posizione è logisticamente discreta, con il Municipio a meno di trecento metri a piedi e la possibilità di raggiungere agevolmente le attività di prima utilità. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 131,30 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un piccolo disimpegno scoperto e alla porta d'ingresso. Il piano primo è composto da tre camere e un servizio igienico. Una rampa di scale interna conduce al piano secondo, che ospita una camera con altezza interna regolarmente utilizzabile e un volume sottotetto, attualmente non accessibile ma potenzialmente fruibile come deposito, con altezza massima di 2,40 m e una finestra. Esternamente al piano secondo è presente un'ampia terrazza. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente, con finiture di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è realizzata con muratura in tufo, mentre i solai e la copertura sono in latero-cemento. I tamponamenti esterni sono in muratura portante e i tramezzi interni in mattoni forati. La pavimentazione interna è in gres porcellanato di medio formato, in ottimo stato. Le soglie e i correntini esterni sono in pietra calcarea. Il bagno è dotato di rivestimenti in ceramica di buona qualità e apparecchiature igieniche di disegno recente. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è predisposto per una caldaia (attual

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie131 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD