Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623594 - 12/11/2026 (132050364) - Casa indipendente in asta a Ranzanico (BG) - Via Guglielmo Marconi 19 (CAP 24060) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico del comune di Ranzanico (BG), in Via G. Marconi n. 19. L'edificio, di epoca remota e costruito prima del 1967, è posizionato in una zona centrale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è provvista di collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'immobile è di circa 213,90 mq lordi, con una superficie equivalente di 158,36 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra sono presenti un soggiorno con camino, un disimpegno con scala di collegamento ai piani superiori e una cucina, oltre a un ripostiglio e un'area esterna pavimentata in porfido. Il piano primo ospita due vani, un disimpegno e un piccolo bagno, oltre a un balcone. Al piano secondo si trovano due locali soffitta con pavimentazione al rustico. Le altezze utili interne variano: PT (2,70m / 2,60 m), P1 (2,75 m / 2,30m), P2 (h. colmo 2,50 m; h min 1,84m/1,62 m e h min. 1,40 m/1,90 m/1,53 m). L'immobile è stato ristrutturato nel 1984 e si presenta in scarse/pessime condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con protezioni miste (tapparelle in plastica, inferriate, ante in legno) e sono in pessime condizioni. Le porte interne sono a battente in legno tamburato e necessitano di manutenzione. La pavimentazione esterna è in porfido nell'area esclusiva e in calcestruzzo sul balcone del piano primo. Le pavimentazioni interne sono in graniglia per i locali principali e piastrelle di ceramica per il bagno, mentre i locali soffitta sono al rustico. Il portone d'ingresso è in legno massello a doppia anta a battente e richiede manutenzione. Sono presenti un camino nel soggiorno e un lavello esterno nell'area esterna. L'intradosso della copertura è in l

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie132 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG