Dati principali

135 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635976 - 24/11/2026 (132813110) - Casa indipendente in asta a Calto (RO) - Via Roma 24 (CAP 45030) L'immobile in asta è un'abitazione accostata situata in Via Roma n. 24 a Calto (RO), in pieno centro abitato. Si tratta di un vecchio fabbricato a due piani, caratterizzato da un contesto residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nel centro di Calto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 135 mq, distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un atrio, una cucina, un bagno, un disbrigo e la scala di accesso al primo piano. Quest'ultimo è composto da un disbrigo e due stanze da letto. L'altezza interna utile non è specificata. L'immobile si presenta in precarie condizioni manutentive, con evidenti tracce di umidità su pareti e soffitti, necessitando di un radicale intervento di straordinaria manutenzione per ripristinare le condizioni di agibilità. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono tipiche dell'edilizia rurale residenziale, con murature e divisori in laterizio intonacati e tinteggiati, solai e coperto in legno con manto di copertura in cotto. Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica nel bagno, serramenti in legno con vetri semidoppi e porte interne in legno. La porta di accesso è in legno, mentre la scala interna è in gradini prefabbricati di graniglia di cemento. Il riscaldamento avviene tramite stufe a pellet o legna. L'impianto elettrico è funzionante ma in precarie condizioni. Completano la proprietà corpi accessori staccati, comprensivi di un garage, una legnaia, due ripostigli con cantina al primo piano, e un sottostante terreno cortilivo di proprietà parzialmente recintato. Gli accessori sono privi di impianti e in scarse condizioni manutentive. Contesto e collegamenti L'immob

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF