Dati principali

137 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4590188 - 16/09/2026 (129647428) - Casa indipendente in asta a Avegno (GE) - Via Steneri 15 (CAP 16036) L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Avegno (GE), in Via Steneri, civico n. 15. Si trova all'interno di una zona verde, fuori dall'abitato, in un contesto naturale piacevole. L'edificio è una costruzione di due piani, con murature in pietra a vista e tetto a doppia falda. Superficie e distribuzione interna La villetta sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 137,79 mq. Al piano terra è composta da un ingresso, una camera, un ampio locale adibito parzialmente a camera e parzialmente a studio, un bagno e una lavanderia. Al piano seminterrato si trovano una sala, una cucina, una stanza adibita a palestra e un ripostiglio. L'immobile è generalmente in buono stato, se si eccettuano alcune macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le murature interne sono intonacate e tinteggiate o lasciate in pietra a vista, con pavimentazioni in parquet e piastrelle. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'appartamento dispone di impianto elettrico e riscaldamento autonomo, attualmente costituito da una stufa a legna. Sono presenti anche dei caloriferi, sebbene non attivi. Completano la proprietà due balconi, un cortile e un'ampia area esterna di pertinenza. Contesto e collegamenti La residenza nella zona è una funzione ammessa dal PUC di Avegno. L'edificio è circondato dal giardino di pertinenza e costeggiato da un sentiero. Sebbene si trovi in una posizione felice dal punto di vista paesaggistico, l'ultimo tratto per giungere all'abitazione è un sentiero non carrabile, rendendola meno comoda per gli spostamenti e i trasporti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.500,00 Offerta minima: € 39.237,85 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Pun

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie137 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF